Kiinteistönvälitysalan markkinakatsaus vuodelta 2021: Asuntokauppa räjähti ennätyslukemiin, alueiden eriytyminen yhä nähtävissä
Asuntokauppa takoi viime vuonna kuumempana kuin koskaan aiemmin. Samalla asuntojen hinnat nousivat ja myyntiajat laskivat. Kehityksessä oli kuitenkin selvää vaihtelua eri alueiden välillä.
Asuntopoliittisesta kehittämisohjelmasta unohtui olemassa oleva asuntokanta
Asuntopolitiikka koskettaa kaikkia, mutta eduskunnalle juuri jätetty asuntopoliittinen kehittämisohjelma unohti valmiiksi rakennetun asuntokannan. Ohjelman sisältö keskittyy julkiseen tukeen ja uudistuotannon suuntaamiseen, kun asuntopolitiikan tulisi koskettaa kaikkia asujia.
Asuntomarkkinakatsaus lokakuu 2021: Asuntomarkkinoiden vilkkaus näkyy nyt myyntiajoissa
Kauppamäärät ovat palautuneet edellisen kahden vuoden keskimääräiselle tasolle hurjan alkuvuoden jälkeen. Myyntiajat ovat kuitenkin pysyneet yhä tavanomaista matalampina etenkin omakotitaloasuntojen osalta.
Kiinteistönvälittäjän käyttö pienentää merkittävästi todennäköisyyttä päätyä asuntokauppariitoihin
Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto ry (KVKL) julkaisi alan merkittävässä juridiikkatapahtumassa Hyvän välitystavan päivässä 1.10.2021 kuluttajaoikeusjuristi Tuula Sarion tekemän selvityksen asuntokauppariidoista, joita kuluttajat ovat tehneet keskenään. Verrattuna välittäjien tekemiin kauppoihin tulokset ovat karua kertomaa.
Välityspalkkion maksu kaupantekotilaisuudessa
Välityspalkkio maksetaan vakiintuneen käytännön mukaisesti kaupanteon yhteydessä. Toimeksiantosopimuksessa yleensä sovitaankin, että välityspalkkio ja muut toimeksiantajan maksettavaksi tulevat kustannukset erääntyvät maksettaviksi kaupantekotilaisuudessa.
Alkuvuoden vilkkauden jälkeen pientä rauhoittumista asuntomarkkinoilla
Asuntojen myyntimäärät saavuttivat valtakunnallisesti erityisen vilkkaan alkuvuoden jälkeen elokuussa vuosien 2020 ja 2019 elokuun tasot. Tänä vuonna elokuussa tehtiin yhteensä välittäjien kautta asuntokauppoja vajaa 7 000. Viimeisen viiden vuoden keskiarvoon verrattuna kasvua oli noin 7% verran. Koko alkuvuoden osalta kauppamäärät ovat kuitenkin yhä noin 21% tavanomaista korkeammalla tasolla.
Hyvän välitystavan lähettiläät 2021 nimetty – Kuusi ammattilaista kertomassa työstä kiinteistönvälitysalalla
Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto on nimennyt uudet Hyvän välitystavan lähettiläät 2021. Uudet lähettiläät ovat Nina Aitola (RE/MAX Helmi), Hanna Daw (Sp-Koti Merihaka), Noora Melavirta (Kiinteistömaailma), Saija Miettinen (OP Koti Itä-Suomi Oy), Risto Volanen (Pasi Volanen Oy), ja Jani Åkers (Huoneistokeskus Oy).