Kiinteistönvälittäjän käyttö pienentää merkittävästi todennäköisyyttä päätyä asuntokauppariitoihin
Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto ry (KVKL) julkaisi alan merkittävässä juridiikkatapahtumassa Hyvän välitystavan päivässä 1.10.2021 kuluttajaoikeusjuristi Tuula Sarion tekemän selvityksen asuntokauppariidoista, joita kuluttajat ovat tehneet keskenään. Verrattuna välittäjien tekemiin kauppoihin tulokset ovat karua kertomaa.
Välityspalkkion maksu kaupantekotilaisuudessa
Välityspalkkio maksetaan vakiintuneen käytännön mukaisesti kaupanteon yhteydessä. Toimeksiantosopimuksessa yleensä sovitaankin, että välityspalkkio ja muut toimeksiantajan maksettavaksi tulevat kustannukset erääntyvät maksettaviksi kaupantekotilaisuudessa.
Hyvän välitystavan päivän ohjelma 1.10.2021 on julkaistu – ilmoittaudu mukaan!
Hyvän välitystavan päivä on kattava koulutuspaketti kiinteistönvälitysalan ammattilaisille. Verkkotapahtumassa saat katsauksen Hyvän välitystavan ohjeen päivityksiin ja kuulet myös alan muista ajankohtaisista aiheista.
Hyvän välitystavan lähettiläät 2021 nimetty – Kuusi ammattilaista kertomassa työstä kiinteistönvälitysalalla
Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto on nimennyt uudet Hyvän välitystavan lähettiläät 2021. Uudet lähettiläät ovat Nina Aitola (RE/MAX Helmi), Hanna Daw (Sp-Koti Merihaka), Noora Melavirta (Kiinteistömaailma), Saija Miettinen (OP Koti Itä-Suomi Oy), Risto Volanen (Pasi Volanen Oy), ja Jani Åkers (Huoneistokeskus Oy).
Yhdenvertaisuus – välittäjä palvelee kaikkia tasaveroisesti
Kiinteistönvälittäjät kohtaavat työnsä puolesta päivittäin erilaisia ihmisiä, jotka ansaitsevat tulla kohdelluiksi arvostaen ja tasa-arvoisesti kunnioittaen. Kiinteistönvälitysalalla pidetään ensiarvoisen tärkeänä, että ihmisiä kohdellaan yhdenvertaisesti ja että syrjinnässä on nollatoleranssi. Asuntojen myynti- ja vuokravälitystoimi kuuluvat yhdenvertaisuuslain (1325/2014) soveltamisalan piiriin.
Varainsiirtovero – aiemmin arvioitua haitallisempi tapa verottaa kotitalouksia
Varainsiirtovero asettaa kiilan myyjän ja ostajan väliin, jolloin osa muuten toteutuneista kaupoista jää toteutumatta. Toteutumattomilla kaupoilla on monesti negatiivisia hyvinvointivaikutuksia, joista merkittävimmät ovat asuntokannan tehoton käyttö ja työvoiman liikkuvuuden väheneminen.
Maksuehtokaupat ja osakauppahinnan maksaminen kaupan syntymisen yhteydessä
Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton laki- ja lausuntovaliokunta muistuttaa siitä, että maksuehtokaupoissa kauppahinnasta tulee aina maksaa osa jo kaupantekotilaisuudessa. Silloin kun on kyse sähköisestä kaupankäynnistä, kauppahinnan osa tulee maksaa heti/välittömästi, kun kauppa on syntynyt.
