Lokakuun 2023 asuntomarkkinakatsaus: Hinnoissa vain pientä laskua, kauppamäärät liki syyskuun tasolla
Lokakuun alkupuoli oli asuntokaupassa edelleen tahmeaa, mutta hallituksen varainsiirtoveropäätöksen sekä EKP:n korkokokouksen jälkeen asuntokauppa osoitti jo piristymisen merkkejä loppukuussa. ”Positiivisena signaalina voidaan nähdä myös myyntiaikojen pitenemisen pysähtyminen ja kääntyminen jopa joillain alueilla hienoiseen laskuun”, huomioi toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa Kiinteistönvälitysalan Keskusliitosta.
Syyskuun 2023 asuntomarkkinakatsaus: Kauppa edelleen vaimeaa kolmoskvartaalissa, kuluttajien ostovoiman suotuisa kehitys tärkeää asuntomarkkinoiden kannalta
Asuntokaupassa ei syyskuussa nähty suuria muutoksia kuluvan vuoden trendeihin, ja kiinteistönvälittäjien kautta tehtiin yli 4 000 asuntokauppaa. ”Maltilliset tuloveronkevennykset ovat tärkeitä ensi vuodelle kotitalouksien ostovoiman parantamiseksi. Suomi tarvitsee kasvua ja aktiivisuutta asuntomarkkinoille”, korostaa toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa Kiinteistönvälitysalan Keskusliitosta.
Elokuun mökkikauppakatsaus: kauppa kävi parhaiten Varsinais-Suomessa, Uudellamaalla ja Etelä-Savossa
”Mökkikauppa noudatteli tänä vuonna yleistä asuntokaupastakin tuttua linjaa. Kauppamäärät laskivat monilla alueilla. Odotetut loma-asuntojen suosikkikohteet Varsinais-Suomi, Lappi ja Etelä-Savo olivat edelleen suosittuja alueita. Varsinais-Suomen mökkikauppa kävi elokuussa yhtä vilkkaasti kuin vuosi sitten ja Lapissa tehtiin jopa enemmän kauppoja kuin vuosi sitten. Mökkeily ja mökit kiinnostavat suomalaisia edelleen”, toteaa Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.
Elokuun 2023 asuntomarkkinakatsaus: ”Asuntokauppa piristyi heinäkuusta, mutta trendi jatkuu edelleen tahmeana”
Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaan mukaan asuntokauppa noudatteli vuoden 2023 tahmean asuntokaupan trendiä. ”Kauppamäärät laskivat elokuussa -31,8 prosenttia verrattuna vuoden 2022 elokuuhun. Vuonna 2022 elokuun loppuun mennessä Suomessa tehtiin noin 48 500 asuntokauppaa, kun tänä vuonna elokuun loppuun mennessä Suomessa tehtiin hieman yli 32 000 asuntokauppaa.”
Heinäkuun mökkikauppakatsaus: Savossa kauppaa taottiin hyvin, hinnat pitäneet pintansa
Mökkikauppa noudatteli heinäkuussa asuntokaupan trendejä. Viime vuoden myyntiluvuista jäätiin selvästi. ”Heinäkuu on tyypillisesti loma-asuntokaupan vilkkain kuukausi, ja sitä se oli tänäkin vuonna. Savossa mökkikauppa kävi verrattain vilkkaasti. Järvi-Suomen mökeille riittää aina kysyntää”, toteaa Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.
Heinäkuun 2023 asuntomarkkinakatsaus: kauppa kävi normaalia selvästi vaisummin, mutta syksy näyttää lupaavalle
”Heinäkuu on suomalaisten lomakuukausi, joten heinäkuussa kauppaa käydään tyypillisesti vähemmän kuin muina kuukausina. Verrattuna vuoden takaiseen heinäkuu oli kauppamäärissä heikko ja noudatteli alkuvuoden tasoa”, toteaa Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.
Kesäkuun mökkikauppojen katsaus: Etelä-Savo, Varsinais-Suomi ja Uusimaa vilkkaimmat maakunnat loma-asuntokaupassa
Kesäkuussa loma-asuntojen kauppa kävi KVKL Hintaseurantapalveluun tallennetun datan perusteella jonkin verran hiljaisemmin kuin edellisinä lähivuosien 2019–2022 kesäkuussa. Loma-asuntojen keskihinta on säilynyt varsin hyvällä tasolla koko kuluneen vuoden.
Kesäkuun, Q2:n ja H1/2023 asuntomarkkinakatsaus: korkojen nousu ja kireä sääntely jumittaneet kauppaa, hinnat vakautuneet
Asuntokauppa on käynyt koko kuluneen puolen vuoden normaalia vaimeampana, eikä kesäkuu tuonut tähän vielä toivottua muutosta korkojen jatkettua nousuaan. Hinnat ovat kuitenkin datan valossa vakautuneet. Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaan mukaan nyt on pohdittava, onko asuntorahoituksen sääntelyssä menty jo liian pitkälle.
Huhtikuun 2023 asuntomarkkinakatsaus: vaisu kauppakuukausi, hinnoissa vakautumista ja myyntiajoissa lyhentymistä
Huhtikuussa asuntojen kauppamäärät jäivät odotettua pienemmiksi ympäri Suomea. Positiivisia merkkejä kuitenkin oli, että myyntiajat ovat pääosin lyhentyneet ja käytettyjen kerrostaloasuntojen hinnat vakautuneet.
Maaliskuun 2023 asuntomarkkinakatsaus: kauppamäärät nousussa, hintojen lasku hidastui ykköskvartaalissa
Maaliskuussa asuntojen kauppamäärät nousivat alkuvuodesta, mutta kokonaisuutena kvartaalin kauppamäärät jäivät pienimmiksi vuosikausiin. Hintojen lasku on hidastunut merkittävästi pääkaupunkiseudulla ja pysähtynyt muualla Suomessa. Turussa ja Oulussa hinnat jopa kääntyivät pieneen nousuun.