Yleinen

KVKL: Isännöitsijäntodistuksen tietosisällöt kaipaavat päivitystä – asetusta laajennettava käytännön tarpeisiin

Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto on antanut 10.10.2025 lausunnon asunto-osakeyhtiölain ajantasaistamiseksi asetetun työryhmän mietinnöstä. Mietinnössä ehdotetaan muutoksia asunto-osakeyhtiölakiin sekä isännöitsijäntodistusta koskevaan asetukseen.

14.10.2025
Hyvä välitystapa

KVKL:n lakivaliokunta muistuttaa: Kauppakirja, tiedot ja liitteet on tarkastettava huolellisesti ennen DIAS-kaupan käynnistämistä

KVKL:n lakivaliokunta tiedotti joulukuussa 2024, että vuonna 2024 aloitetuista DIAS-kaupoista joka kolmas...

4.9.2025
Hyvä välitystapa

KVKL:n lakivaliokunta ohjeistaa: Venäläisten ja valkovenäläisten kiinteistöhankintojen kielto – välitysliikkeen velvollisuudet

Laki eräiden kiinteistönhankintojen luvanvaraisuudesta muuttui 15.7.2025 siten, että tällä hetkellä Venäj...

4.9.2025
Asuntomarkkinat

Heinäkuun 2025 asuntokauppakatsaus: Helle ei hyydyttänyt asuntokauppaa

”Asuntokauppa jatkaa kasvuaan. Heinäkuussa asuntoja myytiin noin 6,5 prosenttia enemmän kuin vuosi sitten. Etenkin omakotitalot tekivät kauppansa. Kauppamäärien kasvu viime vuoteen verrattuna oli jopa noin 14,5 prosenttia. Suurista kaupungeista asuntokauppa kasvoi heinäkuussa erityisesti Oulussa ja Vantaalla”, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.

8.8.2025
Asuntomarkkinat

Toukokuun 2025 asuntokauppakatsaus: Asuntojen hinnat laskivat toukokuussa

”Asuntokauppojen määrä jatkoi kasvuaan verrattuna viime vuoteen toukokuussa. Tänä vuonna on toukokuun loppuun mennessä solmittu yli 3000 asuntokauppaa enemmän kuin viime vuonna vastaavaan aikaan”, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.

11.6.2025
Hyvä välitystapa

KVKL:n lakivaliokunta muistuttaa: Yhtiökokouskausi lähestyy – ostajan valtuuttaminen osallistumaan yhtiökokoukseen

Maanmittauslaitoksen omistusoikeuden rekisteröintihakemusten käsittely on edelleen ruuhkautunut. Omistaja...

20.2.2025
Hyvä välitystapa

KVKL lakivaliokunta tiedottaa: Maakaari muuttuu 1.11.2024

Maakaaren muutokset astuvat voimaan 1.11.2024 – päivitykset Hyvän välitystavan ohjeeseen ja kiinteistön ostotarjouksen ehtoihin.

22.10.2024
Hyvä välitystapa

Ehdollisen tarjouksen ehdollinen hyväksyntä – AVI:n kannanotto ja lakivaliokunnan laatima malliehto

Ostajaehdokkaiden tekemät ehdolliset tarjoukset sekä myyjän ehdollisen hyväksynnän käyttö ovat yleistyneet kentällä.

20.6.2024
Asuntomarkkinat

Huhtikuun 2024 mökkikauppakatsaus: Loma-asuntokauppa palannut korona-aikaa edeltäville tasoille

”Koronapandemian aikaan Suomessa nähtiin voimakas mökkibuumi. Nyt näyttää, että mökkikauppa on palautunut pandemiaa edeltäville normaaleille tasoille”, sanoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.

29.5.2024
Asuntomarkkinat

Pienten asuntojen puutteesta ylitarjontaan – asuntomarkkinoilla myös kohtaanto-ongelma

Uudiskohdekauppa on ollut hyvin tahmeaa jo yli puolitoista vuotta. Ilmiön taustalla on voimakas asuntorakentaminen, joka painottui suurissa kaupungeissa erityisesti pieniin asuntoihin. ”Vastasyklisyyden puute on yksi asuntopolitiikan viime vuosien suurimpia epäonnistumisia”, painottaa Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.

27.4.2024
Hyvä välitystapa

Huoneiston maksuehtokauppojen malliehtoja päivitetty

KVKL lakivaliokunta on päivittänyt kauppakirjoissa käytettäviä huoneiston maksuehtokauppojen malliehtoja ja laatinut myös yhden uuden mallin.

9.4.2024
Asuntomarkkinat

Hoitovastikkeiden nousu rasittaa kotitalouksia ja asuntokauppaa

Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto selvitti hoitovastikkeiden kehitystä asuntokaupan kohteina olleissa taloyhtiöiden asunnoissa vuosina 2021–2023. Omalla tontilla olevien taloyhtiöiden asuntojen hoitovastikkeet ovat nousseet vuodesta 2021 viime vuoteen verrattuna 7,9 prosenttia ja vuokratontilla olevissa taloyhtiöissä jopa 12,4 prosenttia. Tiedot perustuvat Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton Hintaseurantapalvelun asuntokauppadataan.

28.3.2024