Asuntomarkkinat

Kannanotto asuntorakentamisen sekä asuntopolitiikan haasteisiin ja ratkaisuihin.

Kauppamäärät jatkoivat kasvuaan elokuussa. Viime vuoteen verrattuna käytettyjen asuntojen kauppa kasvoi lähes 9 prosenttia, ja elokuu oli myös vuoden 2024 vilkkain asuntokauppakuukausi. Kokonaisuutena kauppamäärä lähenteli jo 5 000 asuntokaupan rajaa kuukaudessa.

Mökkikauppa kasvoi heinäkuussa huomattavasti. ”Tyypillisesti aina kesäkuussa tehdään eniten loma-asuntokauppoja, mutta tänä vuonna mökkikauppoja solmittiin heinäkuussa lähes 10 prosenttia enemmän kuin kesäkuussa. Myös mökkien kauppasummien kokonaisarvossa nähtiin merkittävä nousu verrattuna viime vuoteen”, sanoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.

”Rohkaisevat luvut heinäkuun asuntokauppamäärissä vahvistavat käsitystä, että asuntomarkkinoiden käänne on tapahtunut. Asuntokaupan pohjat nähtiin alkuvuonna ja keväästä lähtien asuntomarkkinat ovat piristyneet”, analysoi Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.

"Vuoden ensimmäisellä puoliskolla mökkikauppaa käytiin lähes viime vuoden tahtiin. Kesäkuussa loma-asuntojen kauppamäärät olivat totutusti selvästi korkeammat. Mökkikauppa vilkastuu voimakkaasti kesän korvalla, ja kesäkuu on tyypillisesti vuoden vilkkain loma-asuntokaupan kuukausi”, toteaa Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.

”Asuntokauppamäärät jäivät vuoden ensimmäisellä puoliskolla historiallisen matalalle tasolle. Asuntojen hinnat ovat sen sijaan pysyneet tämän vuoden aikana vakaina. Pääkaupunkiseudulla käytettyjen asuntojen hinnat olivat kesäkuussa hintaindeksillämme täysin samalla tasolla kuin vuoden 2023 lopussa. Toimenpiteitä kuitenkin tarvitaan, jotta asuntokauppaan ja koko kansantalouteen saadaan nyt vauhtia”, sanoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.

”Asuntokauppamäärät ovat olleet koko alkuvuoden kuukausittain kasvavia, kesäkuun asuntokauppa jäi kuitenkin vuoden takaisesta noin 13,5 prosenttia. Myös asuntojen hinnoissa nähtiin kesäkuussa pientä laskua”, analysoi Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.

”Vuonna 2024 mökkikauppaa on tehty samaa tahtia kuin vuonna 2023. Mökkikauppa on kokonaisuutena hyvin samaa tasoa kuin ennen koronavuosia”, sanoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.

”Kauppamäärät ovat nousseet jokaisena kuukautena vuoden alusta alkaen. Viime vuoden toukokuuhun verrattuna jäätiin hieman alemmalla tasolle kauppamäärissä”, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.

”Koronapandemian aikaan Suomessa nähtiin voimakas mökkibuumi. Nyt näyttää, että mökkikauppa on palautunut pandemiaa edeltäville normaaleille tasoille”, sanoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.

”Huhtikuu oli asuntokaupassa positiivinen. Vuoden takaiseen huhtikuuhun verrattuna kauppamäärät kasvoivat selvästi. Kokonaismäärä kasvoi yli 4 000 asuntokauppaan”, kertoo toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa Kiinteistönvälitysalan Keskusliitosta.