Kirjaudu Hintaseurantapalveluun
  • Medialle
  • Yhteystiedot
Kvkl logo
  • Ajankohtaista
    • Uutisia
    • Asuntomarkkinat
    • Blogi
    • Tapahtumat
  • Kiinteistönvälitys
    • Ohje hyvästä välitystavasta
    • Mallilomakkeet ja malliehdot
    • Hyvän välitystavan podcast
    • Rahanpesun estäminen
    • Huoneistotietojärjestelmä
    • Välitystoiminta etänä
    • Tietosuoja
    • Energiatodistukset
    • Eettiset säännöt
    • Tunne talosi, turvaa kauppasi -opas
    • Riitatilanteet
    • Alan lainsäädäntö
  • Vuokravälitys
    • Ohje hyvästä vuokravälitystavasta
    • Hyvä vuokratapa
    • Mallilomakkeet vuokravälitykseen
  • Ura alalla
    • Ura kiinteistönvälitysalalla
    • Kiinteistönvälitysalan koulutus
    • Alan nimikkeet ja pätevyydet
    • Hyvän välitystavan lähettiläät
    • Hyvän välitystavan merkki
  • Palvelumme
    • Liiton jäsenyys
    • Tutkimus & kehitys
    • KVKL Hintaseurantapalvelu
    • Tilastot
    • Toimialan kehitys (sivu päivittyy pian)
    • Miksi käyttää välittäjää?
    • Kuluttajalle
  • Meistä
    • Esittely
    • Medialle
    • Yhteystiedot
    • Tavoitteet ja strategia
    • Edunvalvonnan kärjet ja periaatteet
    • Annetut lausunnot
    • Hallitus
    • Lakivaliokunta
    • Yhteistyömme alalla
    • Tietosuoja- ja rekisteriseloste
Kirjaudu Hintaseurantapalveluun
  • Medialle
  • Yhteystiedot
  • FI
  • /
  • SV
  • /
  • EN
Hakukenttä

Ajankohtaista

  • Kaikki
  • Asuntomarkkinat
  • Blogi
  • Edunvalvonta
  • Hintaseurantapalvelu
  • Hyvä välitystapa
  • Kiinteistönvälitys
  • Kuluttajalle
  • Kuluttajariidat
  • Lakipähkinä
  • Lausunnot
  • Podcast
  • Tapahtumat
  • Uutisia
  • Video
  • Vuokravälitys
  • Yleinen
Hyvä välitystapa

KVKL:n lakivaliokunta muistuttaa: Yhtiökokouskausi lähestyy – ostajan valtuuttaminen osallistumaan yhtiökokoukseen

Maanmittauslaitoksen omistusoikeuden rekisteröintihakemusten käsittely on edelleen ruuhkautunut. Omistaja...

20.2.2025

Hyvä välitystapa

Ehdollisen tarjouksen ehdollinen hyväksyntä – AVI:n kannanotto ja lakivaliokunnan laatima malliehto

Ostajaehdokkaiden tekemät ehdolliset tarjoukset sekä myyjän ehdollisen hyväksynnän käyttö ovat yleistyneet kentällä.

20.6.2024

Asuntomarkkinat

Pienten asuntojen puutteesta ylitarjontaan – asuntomarkkinoilla myös kohtaanto-ongelma

Uudiskohdekauppa on ollut hyvin tahmeaa jo yli puolitoista vuotta. Ilmiön taustalla on voimakas asuntorakentaminen, joka painottui suurissa kaupungeissa erityisesti pieniin asuntoihin. ”Vastasyklisyyden puute on yksi asuntopolitiikan viime vuosien suurimpia epäonnistumisia”, painottaa Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.

27.4.2024

Hyvä välitystapa

Huoneiston maksuehtokauppojen malliehtoja päivitetty

KVKL lakivaliokunta on päivittänyt kauppakirjoissa käytettäviä huoneiston maksuehtokauppojen malliehtoja ja laatinut myös yhden uuden mallin.

9.4.2024

Asuntomarkkinat

Hoitovastikkeiden nousu rasittaa kotitalouksia ja asuntokauppaa

Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto selvitti hoitovastikkeiden kehitystä asuntokaupan kohteina olleissa taloyhtiöiden asunnoissa vuosina 2021–2023. Omalla tontilla olevien taloyhtiöiden asuntojen hoitovastikkeet ovat nousseet vuodesta 2021 viime vuoteen verrattuna 7,9 prosenttia ja vuokratontilla olevissa taloyhtiöissä jopa 12,4 prosenttia. Tiedot perustuvat Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton Hintaseurantapalvelun asuntokauppadataan.

28.3.2024

Hyvä välitystapa

KVKL lakivaliokunta tiedottaa: Huomioi nämä huoneistotietojärjestelmään liittyen

Maanmittauslaitoksen omistusoikeuden rekisteröintihakemusten käsittely on edelleen ruuhkautunut. Omistajanvaihdoksiin liittyvien hakemusten keskimääräinen käsittelyviive on tällä hetkellä 4-5 kuukautta hakemuksen jättämisestä. Pyydettäessä ja perustellusta syystä hakemuksen käsittelyä voidaan kiirehtiä.

16.2.2024

Podcast

Jakso 20: Mitkä asunnot ovat lunastusvaaran alla?

Mitä tarkoitetaan lunastusoikeudella asuntokaupassa ja miten yleisiä lunastuslausekkeet ovat? Mitä tapahtuu, jos yhtiöjärjestyksessä onkin lakipykälista poikkeavia määräyksiä? Entä varainsiirtovero? Tarvitseeko sitä lainkaan maksaa vielä kaupanteon yhteydessä, kun on epävarmaa, jäävätkö osakkeet lopulta tälle ostajalle?

18.1.2024

Hyvä välitystapa

Päivitys Hyvän välitystavan ohjeeseen 15.1.2024

KVKL lakivaliokunta päivittää 15.1.2024 Hyvän välitystavan ohjetta siten, että tiettyjä asunto-osakkeiden ja kiinteistöjen asiakirjoja koskeva 3 kuukauden ikävaatimus muutetaan 4 kuukaudeksi, mikä on yhteneväinen välityslain mukaisen toimeksiantosopimuksen enimmäisvoimassaoloajan kanssa.

15.1.2024

Hyvä välitystapa

KVKL lakivaliokunnan ajankohtainen tiedote huoneistotietojärjestelmästä

18.12. mennessä 86 prosenttia yhtiöiden osakeluetteloista on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Tähän tiedotteeseen on koottu KVKL lakivaliokunnan tiedotteita ja ohjeistusta erilaisiin huoneistotietojärjestelmään liittyviin tilanteisiin.

21.12.2023

Podcast

Jakso 17: Huoneistotietojärjestelmä sähköistää osakekirjat, mutta miten ja milloin?

Huoneistotietojärjestelmän tavoite ja tarkoitus on vakioida tietoja, jotka liittyvät taloyhtiöihin ja huoneistoihin sekä sähköistää osakekirjat. Mitä tapahtuu, kun taloyhtiö on siirtänyt osakeluettelon sähköiseen järjestelmään? Mitä välitysliikkeen tulee huomioida, kun tehdään huoneistokauppaa?

7.12.2023

Hyvä välitystapa

KVKL lakivaliokunta ohjeistaa: Kauppakirjan toimittaminen isännöitsijälle silloin, kun taloyhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä

Silloin, kun taloyhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, kauppakirjan toimittaminen isännöitsijälle ei kuulu välittäjän velvollisuuksiin (pl. lunastuslausekkeelliset taloyhtiöt, jolloin välittäjän pitää toimittaa kauppakirja taloyhtiölle). KVKL lakivaliokunta linjaa, että välittäjä voi kuitenkin halutessaan lähettää kauppakirjan isännöitsijälle, jos se on tarpeen vastikkeiden laskuttamista varten. Tällöin lähettämiseen on kuitenkin saatava kaupan osapuolten suostumukset.

7.12.2023

Kiinteistönvälitys

Huoneistotietojärjestelmä: hakemusten käsittelyajat ja -järjestys Maanmittauslaitoksessa

22.9.2023 mennessä jo 51,5 % asunto-osakeyhtiöiden osakeluetteloista on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Maanmittauslaitos tiedotti 21.9. muuttaneensa hakemusten käsittelyjärjestystä.

27.9.2023

  • 1
  • 2
Kvkl logo

Eteläranta 10, 00130 Helsinki
toimisto@kiinteistonvalitysala.fi

Tilaa uutiskirje

Kiitos tilauksesta!
Lähetimme vahvistusviestin sähköpostiisi.

Jotain meni vikaan

  • Ajankohtaista
    • Uutisia
    • Asuntomarkkinat
    • Blogi
    • Tapahtumat
  • Kiinteistönvälitys
    • Hyvän välitystavan ohje(vanha)
    • Muut ohjeet ja oppaat
    • Annetut lausunnot
    • Hyvän välitystavan podcast
    • Lakipähkinä
    • Alan oikeuskäytäntöä
    • Alan lainsäädäntö
  • Ura alalla
    • Ura kiinteistönvälitysalalla
    • Kiinteistönvälitysalan koulutus
    • Alan nimikkeet ja pätevyydet
    • Hyvän välitystavan lähettiläät
    • Hyvän välitystavan merkki
  • Palvelumme
    • Liiton jäsenyys
    • Tutkimus & kehitys
    • KVKL Hintaseurantapalvelu
    • Tilastot
    • Toimialan kehitys (sivu päivittyy pian)
  • Meistä
    • Medialle
    • Yhteystiedot
    • Tavoitteet ja strategia
      • Edunvalvonnan kärjet ja periaatteet
    • Hallitus
    • Lakivaliokunta
    • Yhteistyömme alalla
    • Miksi käyttää välittäjää?
    • Tietosuoja- ja rekisteriseloste
Kvkl deco

Eteläranta 10, 00130 Helsinki
toimisto@kiinteistonvalitysala.fi

  • Ajankohtaista
  • Hyvä välitystapa ja lainsäädäntö
  • Kiinteistönvälittäjä
  • Tavoitteemme ja palvelumme
  • Meistä
  • facebook
  • instagram
  • linkedin
  • x
Kvkl logo ×

Tilaa uutiskirje

Kiitos tilauksesta!
Lähetimme vahvistusviestin sähköpostiisi.

Jotain meni vikaan

Et antanut meille lupaa lähettää sähköposteja.