Kiinteistönvälitys

Kesämökkisesonki on taas käynnistynyt vauhdikkaasti Suomessa. Jokainen kesämökki on oma yksilönsä, ja on paljon asioita, joita välittäjän tulee siitä huomioida ja selvittää.

Julkaisemme kevään aikana uusia jaksoja Hyvän välitystavan podcast -sarjaan. Jaksossa 29 toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa ja hallituksen puheenjohtajat Lasse Palovaara sekä Jockum Andersin keskustelevat asuntomarkkinoiden ja kiinteistönvälitysalan kehityksestä viime vuonna. He myös pohtivat vuoden 2026 näkymiä. Minkälaisille asunnoille on kysyntää tässä markkinassa?

Diplomi-insinööri Mikko Hämäläinen on nimitetty KVKL:n datapalveluiden liiketoimintajohtajaksi 11.5. alkaen. Mikko on tuttu kasvo monille välitysalalla jo vuosien ajalta, kun hän on toiminut konsulttina Hintaseurantapalvelun kehittämisessä. Lue alta Mikon haastattelu.

Edunvalvontavaltuutuksesta annettuun lakiin tulee muutos 1.5.2026. Aiemmin edunvalvontavaltuutettu on ...

Hallitus kokoontuu kehysriiheen neuvottelemaan valtiontalouden kehyksistä. Talouden tilanne ei Suomen kannalta voisi olla kovin paljoa haastavampi, mikä tuo jälleen vaikeusastetta päätöksenteolle. Käytännössä tämän kevään kehysriihi on viimeinen mahdollisuus hallitukselle tehdä suurempia päätöksiä ennen vuoden päästä koittavia eduskuntavaaleja.

Vuokratontteihin liittyvät epäselvyydet ja kuluttajien kokemat haasteet ovat olleet viime aikoina esillä tilanteissa, joissa asunnot sijaitsevat ns. valinnaisilla vuokratonteilla. Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto alleviivaa, että ongelma korostuu asuntokaupassa, jossa ostajille ei aina välity riittävää tietoa kohteen todellisista kustannuksista ja tulevista taloudellisista velvoitteista.

”Kokonaiskauppamäärät laskivat maaliskuussa noin 14 prosenttia koko maassa. Käytettyjen asuntojen kaupassa kauppamäärä laski vuoden takaiseen maaliskuuhun verrattuna 12,6 prosenttia. Uudiskohteiden kauppa on edelleen erittäin vaimeaa, sillä kuluttajakaupassa jäätiin alle sadan kaupan”, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.

Valvova viranomainen on antanut lähikuukausien aikana useita seuraamusmaksupäätöksiä välitysliikkeille ra...

Helmikuussa asuntokauppamäärät putosivat kokonaisuutena 9,4 prosenttia. ”Kuluttajien uudiskohdekaupassa oli erityisen hiljaista ja kauppamäärät lähes puolittuivat verrattuna vuoden takaiseen. Käytettyjen asuntojen kaupassa kauppamäärät laskivat noin 8 prosenttia. Kauppamäärät olivat helmikuussa 2026 kuitenkin suuremmat kuin vuosien 2023 ja 2024 helmikuussa”, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.

Tammikuu oli asuntokaupassa totutun vaimea. "Joulun jälkeen asuntokauppa tyypillisesti starttaa vasta kuun puolen välin jälkeen. Tammikuun alussa arkivapaat osuivat vielä kuluttajien näkökulmasta mukavasti, mikä osaltaan vähensi aktiivisuutta asuntokaupoilla. Kauppamäärät kasvoivat Kuopiossa, Turussa, Vantaalla ja Helsingissä. Muissa suurissa kaupungeissa kauppamäärät laskivat”, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.

Oululainen kiinteistönvälittäjä Anne Ylivirta valittiin Hyvän välitystavan lähettilääksi 2026 edustamaan Habitaa, joka liittyi tämän vuoden alusta Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton jäseneksi. Valinnasta päätti KVKL:n hallitus tiistaisessa kokouksessaan. Lue alta Annen esittäytyminen omin sanoin.