Elokuun 2023 asuntomarkkinakatsaus: ”Asuntokauppa piristyi heinäkuusta, mutta trendi jatkuu edelleen tahmeana”
Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaan mukaan asuntokauppa noudatteli vuoden 2023 tahmean asuntokaupan trendiä. ”Kauppamäärät laskivat elokuussa -31,8 prosenttia verrattuna vuoden 2022 elokuuhun. Vuonna 2022 elokuun loppuun mennessä Suomessa tehtiin noin 48 500 asuntokauppaa, kun tänä vuonna elokuun loppuun mennessä Suomessa tehtiin hieman yli 32 000 asuntokauppaa.”
Heinäkuun mökkikauppakatsaus: Savossa kauppaa taottiin hyvin, hinnat pitäneet pintansa
Mökkikauppa noudatteli heinäkuussa asuntokaupan trendejä. Viime vuoden myyntiluvuista jäätiin selvästi. ”Heinäkuu on tyypillisesti loma-asuntokaupan vilkkain kuukausi, ja sitä se oli tänäkin vuonna. Savossa mökkikauppa kävi verrattain vilkkaasti. Järvi-Suomen mökeille riittää aina kysyntää”, toteaa Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.
Heinäkuun 2023 asuntomarkkinakatsaus: kauppa kävi normaalia selvästi vaisummin, mutta syksy näyttää lupaavalle
”Heinäkuu on suomalaisten lomakuukausi, joten heinäkuussa kauppaa käydään tyypillisesti vähemmän kuin muina kuukausina. Verrattuna vuoden takaiseen heinäkuu oli kauppamäärissä heikko ja noudatteli alkuvuoden tasoa”, toteaa Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.
Kesäkuun mökkikauppojen katsaus: Etelä-Savo, Varsinais-Suomi ja Uusimaa vilkkaimmat maakunnat loma-asuntokaupassa
Kesäkuussa loma-asuntojen kauppa kävi KVKL Hintaseurantapalveluun tallennetun datan perusteella jonkin verran hiljaisemmin kuin edellisinä lähivuosien 2019–2022 kesäkuussa. Loma-asuntojen keskihinta on säilynyt varsin hyvällä tasolla koko kuluneen vuoden.
Kesäkuun, Q2:n ja H1/2023 asuntomarkkinakatsaus: korkojen nousu ja kireä sääntely jumittaneet kauppaa, hinnat vakautuneet
Asuntokauppa on käynyt koko kuluneen puolen vuoden normaalia vaimeampana, eikä kesäkuu tuonut tähän vielä toivottua muutosta korkojen jatkettua nousuaan. Hinnat ovat kuitenkin datan valossa vakautuneet. Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaan mukaan nyt on pohdittava, onko asuntorahoituksen sääntelyssä menty jo liian pitkälle.
Huhtikuun 2023 asuntomarkkinakatsaus: vaisu kauppakuukausi, hinnoissa vakautumista ja myyntiajoissa lyhentymistä
Huhtikuussa asuntojen kauppamäärät jäivät odotettua pienemmiksi ympäri Suomea. Positiivisia merkkejä kuitenkin oli, että myyntiajat ovat pääosin lyhentyneet ja käytettyjen kerrostaloasuntojen hinnat vakautuneet.
Maaliskuun 2023 asuntomarkkinakatsaus: kauppamäärät nousussa, hintojen lasku hidastui ykköskvartaalissa
Maaliskuussa asuntojen kauppamäärät nousivat alkuvuodesta, mutta kokonaisuutena kvartaalin kauppamäärät jäivät pienimmiksi vuosikausiin. Hintojen lasku on hidastunut merkittävästi pääkaupunkiseudulla ja pysähtynyt muualla Suomessa. Turussa ja Oulussa hinnat jopa kääntyivät pieneen nousuun.
KVKL Hintaseurantapalvelu: Vuoden 2022 laajempi asuntomarkkinakatsaus julkaistu
Asuntomarkkinakatsauksessamme, jonka voit pdf:nä ladata alta, nostetaan esiin markkinoiden keskeisimmät luvut vuodelta 2022. Asuntomarkkinakatsauksessa pyritään luomaan myös laajempi näkemys markkinan kehityksestä, toimintaympäristön muutoksista ja tätä kautta mahdollisista tarpeista asuntomarkkinoiden toiminnan parantamiseksi.
KVKL Hintaseurantapalvelun vuosikatsaus 2022: Hyvin alkaneen kauppavuoden volyymi hiljeni kolmoskvartaalista alkaen, hinnat alemmalle tasolle
Vuoden 2022 alussa asuntokauppaa taottiin lähes edellisen huippuvuoden tahtiin, mutta kesän jälkeen myyntimäärät kääntyivät laskuun, joka syveni neloskvartaalissa. Hinnat nousivat keväällä huippulukemiin, sitten kiepsahtivat laskuun syys–lokakuussa tasaantuen loppuvuodesta. Asuntojen myyntiajat nopeutuivat kesää kohti, sitten tasaantuivat ja loppuvuonna hieman pidentyivät. Uudisasuntojen kuluttajamyynti oli huomattavasti edellisvuosia pienemmällä tasolla.