Heinäkuun 2022 asuntomarkkinakatsaus: Laskua myyntimäärissä, mutta kauppoja solmittiin vauhdikkaasti ja hinnat melko vakaita
Vanhojen ja uusien asuntojen myyntimäärät laskivat heinäkuussa keväästä ja alkukesästä jonkin verran. Pitkällä seitsemän vuoden aikavälillä asuntokauppoja taottiin silti tammi–heinäkuussa toiseksi eniten vuoden 2021 huippulukujen jälkeen. Omakotitalojen keskimääräiset myyntiajat lyhenivät selvästi koko Suomessa. Asuntojen hinnat pysyttelivät edelleen pääasiassa korkealla tasolla, ja loma-asunnoissa kauppa kävi kuukausitasolla tarkasteltuna vilkkaasti.
Keskusliitto lausui huoneistotietojärjestelmän jatkokehittämiseen liittyvistä lakimuutoksista
KVKL lausui kesän aikana huoneistotietojärjestelmän jatkokehittämiseen liittyvästä hallituksen esitysluonnoksesta. Jatkokehittämisen tavoitteena on erityisesti taloyhtiöiden hallinnollisten tietojen saatavuuden parantaminen.
Kesäkuun 2022 markkinakatsaus: asuntokauppa tasautumassa lähelle pitkän aikavälin tasoa huippuvuoden 2021 jälkeen
Vanhojen asuntojen kauppamäärät ovat huhti–kesäkuussa palautuneet lähemmäs viiden vuoden pitkäaikaista keskiarvoa. Uudiskohteiden kauppa on edelleen hidastunut viimeisten vuosien huipputasoista, mikä näkyykin nyt puolet pienempinä kauppamäärinä pitkäaikaiseen keskiarvoon nähden. Hinnat vanhoissa kerrostaloissa ovat kakkoskvartaalilla olleet hieman nousussa alkuvuoteen verrattuna sekä pk-seudulla että muissa isoissa kaupungeissa.
Blogissa Marina Salenius: ”Nyt korostuu välittäjien ammattitaidon merkitys asuntojen hinnoittelussa”
Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton hallituksen puheenjohtaja Marina Salenius pohtii blogissaan ajankohtaista tilannetta asuntomarkkinoilla. Miten korkotason ja elinkustannusten nousu vaikuttavat kuluttajien käyttäytymiseen, entä millaisille asunnoille on kysyntää markkinoilla tällä hetkellä ja miltä alueilta?
Asuntomarkkinakatsaus toukokuu 2022: Asuntojen hintojen nousu jatkui pk-seudulla, muualla hintakehitys taittunut
Toukokuussa asuntokauppa jatkoi palautumista pandemiaa edeltäneelle tasolle. Uusien asuntojen myyntimäärät olivat edelleen reippaassa laskussa muissa suurissa kaupungeissa, paitsi Oulussa. Hinnat jatkoivat nousua pääkaupunkiseudulla, mutta muualla Suomessa hintojen nousu on taittunut.
Vuoden 2022 ensimmäisellä neljänneksellä vanhojen asuntojen kauppa yhä vilkasta, uudiskohteista pulaa
Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton ylläpitämään Hintaseurantapalveluun kirjautui ensimmäisellä kvartaalilla 18 179 myytyä asuntoa. Luku on yhä 13 prosenttia korkeampi kuin pandemiaa edeltänyt taso vuonna 2019, vaikka jääkin viime vuoden huippuluvuista. Erityisesti suurissa kaupungeissa asuntokauppaluvut ovat palanneet viime vuotta edeltäneille tasoille. Vanhoja asuntoja myydään suhteessa paljon, koska uudisasuntoja on valmistunut vuoden alussa myyntiin aiempaa vähemmän. Loma-asuntojen hinnannousu jatkuu.
Kiinteistönvälitysala pitää hallituksen asuntokaupan rahoitukseen liittyviä esityksiä oikeansuuntaisina
Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto antoi 11.3.2022 lausunnon hallituksen esityksestä liittyen makrovakauden valvontavälineisiin eli asuntokaupan rahoitukseen liittyvien lakien muutoksista.
Asuntomarkkinakatsaus helmikuu 2022: suunta kohti koronaa edeltävää aikaa
Tämän vuoden tammi–helmikuussa on Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton keräämän tiedon mukaan myyty yhteensä yli 10 000 vanhaa asuntoa, mikä jää 5,2 % viime vuoden vastaavasta ajasta, eli alkuvuosi 2022 on palannut koronaa edeltävien vuosien tasolle.
Asuntomarkkinakatsaus tammikuu 2022: Vuosi lähti liikkeelle lähes viime vuoden tahtiin
Asuntokauppavuoden aloitus nousi kauppamäärissä lähes viime tammikuun poikkeuksellisen hyviin lukuihin. Kauppamäärät jäivät vuoden takaisesta vanhojen asuntojen osalta vain 2 %, mutta viimeisen viiden vuoden keskiarvoon nähden kauppa kävi 8 % paremmin.
Lausunto arviomuistiosta koskien maakaaren muutostarpeita
Kiinteistöjä koskevien yksityisoikeudellisten oikeussuhteiden kannalta keskeinen säädös on vuoden 1997 alusta voimaan tullut maakaari. Kiinteistönomistukseen ja -vaihdantaan liittyvät olosuhteet ovat maakaaren voimassaolon aikana yhteiskunnan muuttuessa osin olennaisesti muuttuneet, minkä johdosta muutostarpeita on nyt arvioitu erillisessä arviomuistiossa.