Kirjaudu hintaseurantapalveluun
Kvkl logo
  • Ajankohtaista
    • Uutisia
    • Asuntomarkkinat
    • Blogi
    • Lakipähkinä
    • Podcast
    • Tapahtumat
  • Hyvä välitystapa
    • Hyvän välitystavan ohje
    • Muut ohjeet ja oppaat
    • Riitatapauksien ratkaisuja ja oikeuskäytäntöä
    • Alan lainsäädäntö
  • Kiinteistönvälittäjä
    • Miksi käyttää välittäjää?
    • Ura kiinteistönvälitysalalla
    • Kiinteistönvälitysalan koulutus
    • Alan nimikkeet ja pätevyydet
    • Hyvän välitystavan lähettiläs
    • Hyvän välitystavan merkki
  • Tavoitteemme ja palvelumme
    • Tavoitteet ja strategia
    • Edunvalvonnan kärjet ja periaatteet
    • Annetut lausunnot
    • Tutkimus & kehitys
    • Tilastot
    • Toimialan kehitys
    • KVKL Hintaseurantapalvelu
  • Meistä
    • Esittely
    • Liiton jäsenyys
    • Hallitus
    • Lakivaliokunta
    • Kansainvälinen yhteistyö
    • Yhteystiedot
    • Medialle
    • Tietosuoja- ja rekisteriseloste
  • Suomi
  • Svenska
  • English
Hakukenttä

Blogi

  • Kaikki
  • Asuntomarkkinat
  • Avoimet työpaikat
  • Blogi
  • Hintaseurantapalvelu
  • Lakipähkinä
  • Lausunnot
  • Podcast
  • Tapahtumat
  • Uutisia
  • Yleinen
Blogi

Digitaalinen asuntokauppa on täällä

Asunnon digikauppa on ollut arkipäivää viime kesästä asti. Heti ensimmäisistä kaupoista lähtien on selvää, että DIAS-palvelu helpottaa asiakkaiden elämää ja vapauttaa välittäjän aikaa tuottavampaan työhön. Mistä on kyse ja miten digikauppa toimii käytännössä?

Rikhard Sjöberg Kiinteistömaailma

10.4.2020

Blogi

PropTech2020 tapahtuma Oslossa – miten digitalisaatio vauhdittaa Norjassa kiinteistönvälitysalaa?

Norjan kiinteistönvälitysalan kattojärjestö NEF järjesti 4.2.2020 PropTech2020 -tapahtuman, joka tarjosi hyvän katsauksen norjalaisiin kiinteistö- ja rakentamisalan teknologisiin innovaatioihin. Keskusliiton Mikko ja Iiro kävivät selvittämässä, mitä #proptech merkitsee norjalaiselle kiinteistönvälittäjälle, ja mitä meidän Suomessa kannattaisi asiasta ajatella.

Mikko Hämäläinen ja Iiro Laitinen

3.3.2020

Blogi

Suomalaiset muuttavat maalta kaupunkiin – vaan kaikki eivät suuntaa Helsinkiin

Asuntomarkkinoiden eriytyminen jatkuu, mutta väki pakkautuu myös maakuntien sisällä. Keskiviikkona julkaistussa PTT:n raportissa oli analysoitu vähenevien maakuntien hintakehitystä vanhojen osakeasuntojen hintaindeksin pohjalta. Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton keräämän asuntokauppadatan mukaan hinnat eivät maakuntakeskuksissa kuitenkaan ole laskeneet samaa tahtia kuin PTT:n mukaan koko maakunnan tasolla.

Maria-Elena Ehrnrooth

4.2.2020

Lakipähkinä

Miten toimia, jos asunto- tai kiinteistökaupassa on jotain epäilyttävää?

Välittäjä voi työssään törmätä tilanteisiin, jotka herättävät epäilyksiä tai ainakin poikkeavat tavanomaisesta. Tällaisia tilanteita voi olla esim. kun kauppahinnan maksaa joku muu kuin asunnon ostaja, ostaja haluaa maksaa kauppahinnan käteisellä, ensiasunnon ostaja hankkii arvokasta kohdetta ilman pankkilainaa tai kauppa tehdään huomattavaan yli- tai alihintaan.

27.1.2020

Lakipähkinä

Hyvän välitystavan ohje – mikä muuttui ja mikä ei?

Hyvän välitystavan ohjeesta julkaistiin jälleen päivitetty versio lokakuussa. Ohjeen päivitykset julkaistaan vuosittain kootusti Hyvän välitystavan päivässä. Lisäksi tiedotamme vuoden mittaan tarpeen mukaan ohjeeseen tehdyistä tarkennuksista. Ohje on erinomainen työkalu välittäjille, mutta se tarjoaa arvokasta tietoa myös myyjille ja ostajille.

20.11.2019

Blogi

Asuntomarkkinoilla positiivinen vire

Vanhojen osakeasuntojen kauppa käy edellisvuosia vilkkaammin. Tänä vuonna kauppoja tehdään kaikkiaan reilut 75 000. Tämä on enemmän kuin viitenä edellisvuotena keskimäärin. Kun myös hinnat nousevat koko maassa aavistuksen verran, vanhojen asuntokauppojen kokonaisarvo nousee 10,7 miljardiin euroon, kolme prosenttia enemmän kuin viitenä edellisvuotena keskimäärin.

Ilkka Lehtinen

20.11.2019

Blogi

Vain elämää Ison T:n kanssa – parjatut taloyhtiölainat ja kotitalouksien velkaantuminen

Valtiovarainministeriön osastopäällikkö Leena Mörttinen on laatinut yhdessä työryhmänsä kanssa raportin, jossa esitetään ratkaisuja suomalaisten kotitalouksien ylivelkaantumiseen. Tavoite on hyvin kannatettava – ja ongelma moniulotteinen. Lainsäädäntö on järeä tapa puuttua ilmiöön, sillä samoja kriteereitä sovitetaan varsin erilaisiin tilanteisiin.

Maria-Elena Ehrnrooth

14.10.2019

Lakipähkinä

Olen kiinnostunut kohteesta – saisinko isännöitsijäntodistuksen nähtäville?

Välittäjät saavat säännöllisesti otsikon mukaisia tiedusteluja. Kysymys liittyy myös viime vuonna voimaan astuneeseen EU:n yleiseen tietosuoja-asetukseen, joka aiheutti tullessaan jonkin verran hämmennystä. Mitä tietoja ja asiakirjoja asiakkaille uskaltaa antaa? Pitääkö todistuksista peittää jotain tietoja? Erityisesti kohteesta kiinnostuneiden oikeus isännöitsijäntodistuksen saamiseen herättää edelleen kysymyksiä.

7.10.2019

Blogi

Miksi kaikki haluavat asua tänä päivänä kaupungissa – vai haluavatko?

Monelle voi olla yllätys, että Suomen kaupungistumisen aste on yhä varsin alhainen teollisuusmaaksi. Voisi helposti luulla toisin, sillä Suomihan muuttui maatalousyhteiskunnasta teollisuusyhteiskunnaksi ja kaupungistui ennätystahtiin vain parissa vuosikymmenessä.

Jukka Rantanen Sp-Koti

18.9.2019

Lakipähkinä

Miten tarjousmenettelyn kuuluu edetä?

Asuntokauppoja edeltävien tarjousneuvotteluiden käyminen kuumentaa joskus ostajaehdokkaiden tunteita – etenkin jos kyseessä on paljon kiinnostusta herättävä kohde ja tarjouksia jätetään useampia. Liikkeellä on paljon vääriäkin käsityksiä siitä, miten tarjousmenettelyn kuuluisi edetä. Aika ajoin törmää siihen oletukseen, että tarjouksen ensimmäisenä tehnyt – ja ehkä täyden hinnankin tarjonnut – ostajaehdokas olisi muihin asunnosta kiinnostuneisiin nähden etulyöntiasemassa. Näin asia ei kuitenkaan ole.

10.9.2019

Lakipähkinä

Uskallanko ottaa välitettäväksi maapohja + urakkasopimus -kokonaisuuden?

Olen havainnut, että viime vuosien aikana välitysliikkeille on yhä enemmän tarjottu välitettäväksi kohteita, joissa ostaja ostaa maapohjan ja solmii erikseen urakkasopimuksen rakennuksen rakentamisesta maapohjalle. Maapohjan myyjä ja urakoitsija voivat olla joko sama tai eri taho. Moni välitysliike empii tällaisten kohteiden välittämistä ja ihan syystä. On selvää, että tällaisten kohteiden välittämiseen liittyy tavanomaista enemmän riskejä.

19.8.2019

Lakipähkinä

Suorituskyvyttömyysvakuus asuntokaupassa

Suurin osa uudiskohteista markkinoidaan RS-kohteina. Olennainen osa RS-järjestelmää ovat asuntokauppalain 2 luvun mukaiset vakuudet: rakentamisvaiheen vakuus, rakentamisvaiheen jälkeinen vakuus sekä suorituskyvyttömyysvakuus.

30.7.2019

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Kvkl logo

Eteläranta 10, 00130 Helsinki
toimisto@kiinteistonvalitysala.fi
Puh. 09 428 27 007

Tilaa uutiskirje

Kiitos tilauksesta!
Lähetimme vahvistusviestin sähköpostiisi.

Jotain meni vikaan

  • Ajankohtaista
    • Uutisia
    • Asuntomarkkinat
    • Blogi
    • Lakipähkinä
    • Podcast
    • Tapahtumat
  • Hyvä välitystapa ja lainsäädäntö
    • Hyvän välitystavan ohje
    • Muut ohjeet ja oppaat
    • Riitatapauksien ratkaisuja ja oikeuskäytäntöä
    • Alan lainsäädäntö
  • Kiinteistönvälittäjä
    • Miksi käyttää välittäjää?
    • Ura kiinteistönvälitysalalla
    • Kiinteistönvälitysalan koulutus
    • Alan nimikkeet ja pätevyydet
    • Hyvän välitystavan lähettiläs
    • Hyvän välitystavan merkki
  • Tavoitteemme ja palvelumme
    • Tavoitteet ja strategia
    • Edunvalvonnan kärjet ja periaatteet
    • Annetut lausunnot
    • Tutkimus & kehitys
    • Tilastot
    • Toimialan kehitys
    • KVKL Hintaseurantapalvelu
  • Meistä
    • Liiton jäsenyys
    • Hallitus
    • Lakivaliokunta
    • Kansainvälinen yhteistyö
    • Yhteystiedot
    • Medialle
    • Tietosuoja- ja rekisteriseloste
Kvkl deco

Eteläranta 10, 00130 Helsinki
toimisto@kiinteistonvalitysala.fi
Puh. 09 428 27 007

  • Ajankohtaista
  • Hyvä välitystapa ja lainsäädäntö
  • Kiinteistönvälittäjä
  • Tavoitteemme ja palvelumme
  • Meistä
  • facebook
  • instagram
  • linkedin
  • twitter

Handcrafted by Contrast