Miksi kaikki haluavat asua tänä päivänä kaupungissa – vai haluavatko?
Monelle voi olla yllätys, että Suomen kaupungistumisen aste on yhä varsin alhainen teollisuusmaaksi. Voisi helposti luulla toisin, sillä Suomihan muuttui maatalousyhteiskunnasta teollisuusyhteiskunnaksi ja kaupungistui ennätystahtiin vain parissa vuosikymmenessä.
Miten tarjousmenettelyn kuuluu edetä?
Asuntokauppoja edeltävien tarjousneuvotteluiden käyminen kuumentaa joskus ostajaehdokkaiden tunteita – etenkin jos kyseessä on paljon kiinnostusta herättävä kohde ja tarjouksia jätetään useampia. Liikkeellä on paljon vääriäkin käsityksiä siitä, miten tarjousmenettelyn kuuluisi edetä. Aika ajoin törmää siihen oletukseen, että tarjouksen ensimmäisenä tehnyt – ja ehkä täyden hinnankin tarjonnut – ostajaehdokas olisi muihin asunnosta kiinnostuneisiin nähden etulyöntiasemassa. Näin asia ei kuitenkaan ole.
Uskallanko ottaa välitettäväksi maapohja + urakkasopimus -kokonaisuuden?
Olen havainnut, että viime vuosien aikana välitysliikkeille on yhä enemmän tarjottu välitettäväksi kohteita, joissa ostaja ostaa maapohjan ja solmii erikseen urakkasopimuksen rakennuksen rakentamisesta maapohjalle. Maapohjan myyjä ja urakoitsija voivat olla joko sama tai eri taho. Moni välitysliike empii tällaisten kohteiden välittämistä ja ihan syystä. On selvää, että tällaisten kohteiden välittämiseen liittyy tavanomaista enemmän riskejä.
Onko kodinvaihto ekoteko ja voiko välittäjä auttaa?
Kiinnostus hiilipäästöjen vähentämiseen on kasvanut dramaattisesti viime vuosina, sillä huoli ilmastonmuutoksesta on noussut julkisen agendan kärkeen. Mutta kuinka nopeasti kehitys etenee asuntokaupassa? Voiko huono energialuokitus tehdä kodin myynnistä vaikeaa muutaman vuoden kuluttua?
×
Kiitos tilauksesta!
Lähetimme vahvistusviestin sähköpostiisi.
Jotain meni vikaan