Blogi

Asuntopolitiikan lähtökohtia täytyisi arvioida nykyistä laajemmin erilaisten asujien tulevaisuuden kautta

Energiatodistuksella on vaikutusta kiinteistökaupassa – kunhan se on rakennukselle tehty ja tehty hyvin. Tätä mieltä on myyntineuvottelija Tero-Pekka Lehtonen Järvenpään OP Kodista.

Energiatodistuksen hyödyllisyys on aika ajoin puhuttanut niin kiinteistön omistajia kuin ostajia. Mielikuva energiatodistuksesta on, että se on kallis ja turha paperi. Tämä ei kuitenkaan pidä paikkaansa, sillä hyvin tehty energiatodistus antaa riippumatonta lisätietoa ostajalle sekä selkänojaa myyjälle.

Kulunut vuosi on asuntomarkkinoilla taipunut moneen. Vuosi sitten oli jännittävä astua uutena alaa edustavan liiton ruoriin ja katsoa, mihin markkina muotoutuu. Kiinnostusta ja puhuttavaa alalla on riittänyt. Hintaindeksien seuranta muistutti kuumuudestaan urani alkuaikojen pörssiseurannasta. Nopea muutos ravisteli tekijöitä ja ala on monelle tarjonnut uuden urankin.

Tarve ja mahdollisuus irrottautua kaupunkiasunnosta on kasvattanut vaatimusta vapaa-ajanasunnon käytettävyyden suhteen. Tilaa tulee olla myös talvi-iltoihin ja työntekoon.

Edellisten finanssikriisien jäljiltä ei helpolla enää löydy sitä tuttua pankinjohtajaa, kylän merkkihenkilöä, joka antoi lainaa seudun tarvitsijoille.

Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto perustettiin 13 vuotta sitten 18.3.2008. Yhteisen edunvalvontajärjest...

Asuminen on perustarve meille jokaiselle, kaikilla pitäisi olla mahdollisuus kodin omistamiseen. Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto näkee uhkana sen, että entistä harvemmalla on mahdollisuus päästä kiinni omaan asuntoon.

LKV-koe on haastava ja siihen kannattaa valmistautua huolellisesti. Alan kokemuksesta on varmasti hyötyä mutta valmistautumatta kokeesta on vaikea päästä läpi.

Asuntomarkkinoiden arvo on valtava. Globaalisti kiinteistömarkkinan arvo oli jo vuonna 2016 Maailman pankin arvion mukaan 216 triljonaa. Luvussa on 12 nollaa. 75 % tästä arvioidaan olevan asuinkiinteistöjä.

Koko vuosi tuntuu olleen perheiden aikaa, monessa mielessä. Olemme yhtäkkiä saaneet jäädä kotiin tekemään töitä, käymään koulua, viettämään lomaa ja ylipäätään elämään perhe-elämää samojen seinien sisällä, saman keittiön pöydän ääressä kellon ympäri. Palavereissa näkyy pikkuihmisiä, kotieläimiä sekä kuuluu kodin ääniä. Milloin työrauhaa on etsitty saunasta, parvekkeelta tai lastenhuoneesta.