Uutisia

Kiinteistönvälitysalan ykköstapahtuma, Hyvän välitystavan päivä, tulee jälleen ti 1.10.2024!

Päivitetty versio KVKL:n lakivaliokunnan laatimasta ns. rahanpesuohjeesta on julkaistu (Kiinteistönvälitysalan yleisohje asiakkaan tuntemiseksi sekä rahanpesun ja terrorismin rahoittamisen estämiseksi ja pakotteiden noudattamiseksi).

Bo LKV:n liityttyä Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton jäseneksi saamme nyt uuden Hyvän välitystavan lähettilään, Jenni Kilgastin Helsingistä. Jenni liittyy muiden vuoden 2024 lähettiläiden ansioituneeseen joukkoon.

”Huhtikuu oli asuntokaupassa positiivinen. Vuoden takaiseen huhtikuuhun verrattuna kauppamäärät kasvoivat selvästi. Kokonaismäärä kasvoi yli 4 000 asuntokauppaan”, kertoo toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa Kiinteistönvälitysalan Keskusliitosta.

Bo LKV liittyy yritysjäsenenä osaksi Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto (KVKL) ry:ta. KVKL:n hallitus hyväksyi Bo LKV:n jäsenhakemuksen hallituksen kokouksessaan 25.4.

Uudiskohdekauppa on ollut hyvin tahmeaa jo yli puolitoista vuotta. Ilmiön taustalla on voimakas asuntorakentaminen, joka painottui suurissa kaupungeissa erityisesti pieniin asuntoihin. ”Vastasyklisyyden puute on yksi asuntopolitiikan viime vuosien suurimpia epäonnistumisia”, painottaa Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.

Maaliskuussa käytettyjen asuntojen kauppa väheni lähes 18 prosenttia viime vuoden maaliskuun kauppamääristä. ”Asuntojen hinnoissa nähtiin suurissa kaupungeissa pientä nousua, mikä saattaa olla ensimmäisiä merkkejä asuntokaupan suhdannekäänteestä”, arvioi Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.

Mitä lakivaliokunnassa on tapahtunut alkuvuoden aikana ja mitä asioita on tällä hetkellä pöydällä?

KVKL lakivaliokunta on päivittänyt kauppakirjoissa käytettäviä huoneiston maksuehtokauppojen malliehtoja ja laatinut myös yhden uuden mallin.

Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto selvitti hoitovastikkeiden kehitystä asuntokaupan kohteina olleissa taloyhtiöiden asunnoissa vuosina 2021–2023. Omalla tontilla olevien taloyhtiöiden asuntojen hoitovastikkeet ovat nousseet vuodesta 2021 viime vuoteen verrattuna 7,9 prosenttia ja vuokratontilla olevissa taloyhtiöissä jopa 12,4 prosenttia. Tiedot perustuvat Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton Hintaseurantapalvelun asuntokauppadataan.

Helmikuun asuntokauppamäärät kasvoivat merkittävästi tammikuuhun verrattuna, mutta vuoden takaiseen helmikuuhun nähtiin laskua kauppamäärissä. Asuntokauppa käy edelleen tahmeasti. Uudiskohdekaupassa nähtiin pientä piristymistä verrattuna tammikuuhun, mutta pitkällä aikavälillä uusien asuntojen kauppa on edelleen alamaissa.