Asuntomarkkinakatsaus helmikuu 2022: suunta kohti koronaa edeltävää aikaa
Tämän vuoden tammi–helmikuussa on Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton keräämän tiedon mukaan myyty yhteensä yli 10 000 vanhaa asuntoa, mikä jää 5,2 % viime vuoden vastaavasta ajasta, eli alkuvuosi 2022 on palannut koronaa edeltävien vuosien tasolle.
Aluehallintovirastolta varoitus välitysliikkeelle intressiristiriidasta välitystehtävien markkinoinnissa
AVI antoi varoituksen välitysliikkeelle, joka toimi välitysliikelain 7 §:n vastaisesti hoitaessaan ajalla 1.1.–24.5.2021 aktiivisesti ja toistuvasti ostotoimeksiantoja, joista välitysliike tai sen palveluksessa oleva saa taloudellista etua itselleen, kun liike on samaan aikaan ja samassa yhteydessä tarjonnut välityspalveluja.
Välityspalkkion maksu – liitto on selvittänyt asiaa pankkien kanssa
Välittäjän palkkio maksetaan vakiintuneen käytännön mukaisesti kaupanteon yhteydessä. Käytäntöön ovat johtaneet monet syyt ja se on ollut kaikkien osapuolten osalta toimiva tapa varmistaa, että kukin kauppaan osallistuvan toimijan maksut tulee suoritettua ajallaan.
Ian Nordman johtajaksi kehittämään Hintaseurantapalvelusta entistä kattavampaa
Ian Nordman, KTM, LKV, KiAT aloitti kehitysjohtajana Kiinteistönvälitysalan Keskusliitossa helmikuussa. Päätehtävänä Nordmanilla on KVKL Hintaseurantapalvelun ja muiden digipalveluiden strateginen kehittäminen, palvelumuotoilu ja ylläpito yhdessä liiton, jäsenten ja asiakkaiden kanssa.
Asuntomarkkinakatsaus tammikuu 2022: Vuosi lähti liikkeelle lähes viime vuoden tahtiin
Asuntokauppavuoden aloitus nousi kauppamäärissä lähes viime tammikuun poikkeuksellisen hyviin lukuihin. Kauppamäärät jäivät vuoden takaisesta vanhojen asuntojen osalta vain 2 %, mutta viimeisen viiden vuoden keskiarvoon nähden kauppa kävi 8 % paremmin.
Tilannekatsaus Huoneistotietojärjestelmästä
Huoneistotietojärjestelmän käyttöä on nyt takana kolme vuotta. Edelleen suurin osa järjestelmässä olevista taloyhtiöistä on uusia, vuonna 2019 ja sen jälkeen perustettuja yhtiöitä, mutta vanhojen (ennen 2019 perustettujen) yhtiöiden osakeluetteloita siirretään järjestelmään pikkuhiljaa.
Lausunto arviomuistiosta koskien maakaaren muutostarpeita
Kiinteistöjä koskevien yksityisoikeudellisten oikeussuhteiden kannalta keskeinen säädös on vuoden 1997 alusta voimaan tullut maakaari. Kiinteistönomistukseen ja -vaihdantaan liittyvät olosuhteet ovat maakaaren voimassaolon aikana yhteiskunnan muuttuessa osin olennaisesti muuttuneet, minkä johdosta muutostarpeita on nyt arvioitu erillisessä arviomuistiossa.