Tammi–kesäkuun 2024 asuntomarkkinakatsaus: Asuntokaupan pohjat nähtiin vuoden alussa, toipuminen on ollut hidasta
”Asuntokauppamäärät jäivät vuoden ensimmäisellä puoliskolla historiallisen matalalle tasolle. Asuntojen hinnat ovat sen sijaan pysyneet tämän vuoden aikana vakaina. Pääkaupunkiseudulla käytettyjen asuntojen hinnat olivat kesäkuussa hintaindeksillämme täysin samalla tasolla kuin vuoden 2023 lopussa. Toimenpiteitä kuitenkin tarvitaan, jotta asuntokauppaan ja koko kansantalouteen saadaan nyt vauhtia”, sanoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.
Kesäkuun 2024 asuntomarkkinakatsaus: Kauppamäärissä laskua, käytetyt omakotitalot myydään nyt nopeasti
”Asuntokauppamäärät ovat olleet koko alkuvuoden kuukausittain kasvavia, kesäkuun asuntokauppa jäi kuitenkin vuoden takaisesta noin 13,5 prosenttia. Myös asuntojen hinnoissa nähtiin kesäkuussa pientä laskua”, analysoi Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.
Toukokuun 2024 mökkikauppakatsaus: Kauppa käy koronaa edeltävään tahtiin, keskihinnat nousseet
”Vuonna 2024 mökkikauppaa on tehty samaa tahtia kuin vuonna 2023. Mökkikauppa on kokonaisuutena hyvin samaa tasoa kuin ennen koronavuosia”, sanoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.
Toukokuun 2024 asuntomarkkinakatsaus: Kauppamäärät lähellä viime vuoden tasoa, hinnoissa pientä muutosta
”Kauppamäärät ovat nousseet jokaisena kuukautena vuoden alusta alkaen. Viime vuoden toukokuuhun verrattuna jäätiin hieman alemmalla tasolle kauppamäärissä”, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.
Huhtikuun 2024 mökkikauppakatsaus: Loma-asuntokauppa palannut korona-aikaa edeltäville tasoille
”Koronapandemian aikaan Suomessa nähtiin voimakas mökkibuumi. Nyt näyttää, että mökkikauppa on palautunut pandemiaa edeltäville normaaleille tasoille”, sanoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.
Huhtikuun 2024 asuntomarkkinakatsaus: Kauppamäärät ja hinnat jälleen nousussa
”Huhtikuu oli asuntokaupassa positiivinen. Vuoden takaiseen huhtikuuhun verrattuna kauppamäärät kasvoivat selvästi. Kokonaismäärä kasvoi yli 4 000 asuntokauppaan”, kertoo toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa Kiinteistönvälitysalan Keskusliitosta.
Pienten asuntojen puutteesta ylitarjontaan – asuntomarkkinoilla myös kohtaanto-ongelma
Uudiskohdekauppa on ollut hyvin tahmeaa jo yli puolitoista vuotta. Ilmiön taustalla on voimakas asuntorakentaminen, joka painottui suurissa kaupungeissa erityisesti pieniin asuntoihin. ”Vastasyklisyyden puute on yksi asuntopolitiikan viime vuosien suurimpia epäonnistumisia”, painottaa Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.
Maaliskuun 2024 asuntomarkkinakatsaus: lakkojen aiheuttama epävarmuus heijastui asuntokauppaan, mutta näkymät kirkastumassa
Maaliskuussa käytettyjen asuntojen kauppa väheni lähes 18 prosenttia viime vuoden maaliskuun kauppamääristä. ”Asuntojen hinnoissa nähtiin suurissa kaupungeissa pientä nousua, mikä saattaa olla ensimmäisiä merkkejä asuntokaupan suhdannekäänteestä”, arvioi Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.
Hoitovastikkeiden nousu rasittaa kotitalouksia ja asuntokauppaa
Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto selvitti hoitovastikkeiden kehitystä asuntokaupan kohteina olleissa taloyhtiöiden asunnoissa vuosina 2021–2023. Omalla tontilla olevien taloyhtiöiden asuntojen hoitovastikkeet ovat nousseet vuodesta 2021 viime vuoteen verrattuna 7,9 prosenttia ja vuokratontilla olevissa taloyhtiöissä jopa 12,4 prosenttia. Tiedot perustuvat Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton Hintaseurantapalvelun asuntokauppadataan.
Helmikuun 2024 asuntomarkkinakatsaus: Kauppamäärät laskivat, hinnat ja myyntiajat melko vakaita
Helmikuun asuntokauppamäärät kasvoivat merkittävästi tammikuuhun verrattuna, mutta vuoden takaiseen helmikuuhun nähtiin laskua kauppamäärissä. Asuntokauppa käy edelleen tahmeasti. Uudiskohdekaupassa nähtiin pientä piristymistä verrattuna tammikuuhun, mutta pitkällä aikavälillä uusien asuntojen kauppa on edelleen alamaissa.
Tammikuun 2024 mökkikauppakatsaus: hiihtokeskukset vetivät ostajia puoleensa varsinkin Kittilässä
Talven loma-asuntokaupassa näkyy hiihtokeskusten vetovoima. "Levin ykkösasemaa vapaa-ajan viettokohteena eivät suhdanteet juuri heiluta. Tämän vuoden talvisesonkina tehdään Lapissa jälleen uusia matkailuennätyksiä, mikä nousee esiin myös kauppadatastamme. Kysyntä on kovaa ja hinnat nousevat, eli trendi menee siellä eri suuntaan verrattuna muuhun asuntokauppaan”, analysoi Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.