Omistusasuntolainojen korkovähennysoikeus päättyi vuonna 2023.
Finanssikriisistä alkaen suomalaisessa politiikassa painotus on ollut vuokra-asumisen puolella. Vasta Orpon hallitus muutti tätä suuntaa. Usein jää kuitenkin huomaamatta, että Orpon hallitus elvytti rakentamisalaa vuonna 2024 ennätystasoilla sekä korkotukivaltuuksissa että asumistuissa.
Omasta mielestäni hieman liikaakin ottaen huomioon erityisesti vuosien 2017-2022 valtavat rakentamismäärät. Asunto kun ei ole mikään kertakäyttötavara.
Niin kutsuttu ”Vapaavuoren malli” sysäsi asuntorakentamisen sellaisille raiteille, jossa valtion tukeman vuokra-asuntotuotannon osuus nousi uudelle tasolla. Asuntopolitiikan suurin virhe tapahtui vuodesta 2016 eteenpäin, kun valtion tuilla ryhdyttiin lisäämään korkotukivaltuuksia, joilla täysin vastuuttomasti kuumennettiin jo nollakorkomaailman öljyämää asuntomarkkinaa. Korona-aikojen massiivinen rahapoliittinen elvytys tuli vielä siihen päälle.
Nyt on useampi vuosi niitetty sitä mitä noina vuosina kylvettiin.
Korjausliike on välttämätön ja sitä nykyhallitus on onneksemme jo tehnyt.
Suomalaisten ykköstoive on omistusasuminen ja se on myös Pohjoismaisen hyvinvointiyhteiskuntamallin perusta.
Meillä on kaiken lisäksi edessä alueiden eriytymisestä johtuva massiivinen yhteiskunnallinen haaste, koska moni asunto, talo ja koti on muuttumassa tälläkin hetkellä euromielessä arvottomaksi. Kunnat ja kuntien vuokrataloyhtiöt ovat jo nyt monella paikkakunnalla lähes tekemättömän paikan edessä.
Historiasta pitää oppia, ja noita virheitä ei saa toistaa.
Suomalaisten ykköstoive on omistusasuminen ja se on myös Pohjoismaisen hyvinvointiyhteiskuntamallin perusta. Edistetään sitä. Tarvitaan työllisyyttä, itse järjestettyä asumista, vähemmän valtioriippuvuutta, kasvua ja tuottavuuden parempaa kehitystä.
Tuomas Viljamaa
toimitusjohtaja
tuomas.viljamaa@kvkl.fi
p. +358 40 723 5821
