”Mökien ostoaikeet ovat Tilastokeskuksen kuluttajien luottamusta selvittävän kyselyn mukaan selvästi pitkän aikavälin keskiarvon yläpuolella. Sekä kauppamäärät että vuokrausmäärät ovat myös selvästi korkeammalla tasolla”, Viljamaa selvittää.
”Kun kysyntää on, myös hintatasoissa on ollut nousua. Kiinteistönvälittäjien kautta myytyjen loma-asuntojen kokonaisarvo nousi tämän vuoden tammi–huhtikuussa jopa yli 100 miljoonan euron.”
Mökkikauppa kiihtyy kesää kohti
Näyttää siltä, että kesä tulee olemaan erittäin vilkas loma-asuntokaupassa.
”Jos on suunnitelmissa myydä mökkiä, kannattaa laittaa perusasiat kuntoon. Olisikin hyvä, kun jokaisesta mökistä löytyisi oma huoltokirja. Kiinteistökaupassa on syytä tietää ja mitään ei voi olettaa. Näissäkin asioissa ammattimainen kiinteistönvälittäjä auttaa”, Viljamaa huomioi.
Kauppojen määrässä 7 prosentin kasvu edellisvuoteen
KVKL Hintaseurantapalveluun tallennetun datan perusteella huhtikuussa myytiin yhteensä 251 loma-asuntoa, joista oli käytettyjä 247 kpl ja uusia 4 kpl. Edellisvuoden huhtikuusta kauppamäärä kasvoi 6,8 % , ja viiden vuoden keskiarvoon nähden määrä on 7,7 % korkeampi.
Maakunnista määrällisesti eniten mökkikauppoja ensimmäisellä vuosineljänneksellä tehtiin Lapissa (29 kpl, -3,3 % ed. vuosi) ja Uudellamaalla (28 kpl, -3,5 %). Vähiten mökkikauppoja solmittiin Keski-Pohjanmaalla (0 kpl).
Prosentuaalisesti suurinta nousua kauppamäärissä oli Pohjois-Karjalassa (8 kpl, 300,0 %) ja Kainuussa (6 kpl, 200,0 %) edellisvuoteen verrattuna.
Kokonaisarvo kaupoissa viidenneksen edellisvuotta suurempi
Hintataso loma-asuntojen kaupoissa on jatkunut korkealla alkuvuodesta. Keskimääräinen hinta oli 158 000 euroa ja mediaanihinta 115 000 euroa.
Maakunnista mökkikaupan kauppasummien kokonaisarvo oli tammi–huhtikuussa korkein Lapissa (27,1 miljoonaa euroa, 9,2 % ed. vuosi vastaava jakso). Seuraavaksi arvokkaimpia kauppoja solmittiin Uudellamaalla (13,7 miljoonaa euroa, 49,5 %) ja Pohjois-Pohjanmaalla (11,9 miljoonaa euroa, 61,4 %). Pienimmät kokonaisarvot olivat Keski-Pohjanmaalla (85 000 euroa, -62,2 %) ja Etelä-Pohjanmaalla (284 500 euroa, -69,6 %).
Koko maassa loma-asuntokaupan tammi–huhtikuun kokonaisarvo 100,1 miljoonaa euroa oli 19,5 % suurempi kuin edellisvuoden vastaavalla jaksolla.
Lähde: KVKL Hintaseurantapalvelu, data päivitetty 21.5.2026.
Lisätietoja:
Tuomas Viljamaa
toimitusjohtaja
tuomas.viljamaa@kiinteistonvalitysala.fi
P. +358 40 723 5821
KVKL Hintaseurantapalvelun kattavuus
- KVKL:n julkaisemiin tilastoihin ja markkinakatsauksiin viitatessa tulee lähde ilmoittaa seuraavasti: KVKL Hintaseurantapalvelu, www.hintaseurantapalvelu.fi, Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto, 23.05.2026 (katsauksen päiväys). Taulukkoa tai kuviota lainatessa niiden tulee näkyä sellaisenaan, ja lähde tulee ilmoittaa lainauksen alla kuten edellä.
- KVKL Hintaseurantapalveluun kerätään hinta- ja laatutiedot toteutuneista asunto- ja kiinteistökaupoista palvelussa mukana olevilta suomalaisilta kiinteistönvälittäjiltä ja rakennusliikkeiltä. Palvelun saavat käyttöönsä kaikki välitysliikerekisteriin merkityt kiinteistönvälittäjät sekä uudistuotannon osalta rakennusliikkeet, eikä käyttö edellytä liiton tai sen jäsenryhmittymien jäsenyyttä.
- KVKL Hintaseurantapalvelussa on tiedot yhteensä yli 1,82 miljoonasta asuntokaupasta vuodesta 1999 alkaen. KVKL Hintaseurantapalvelussa on mukana merkittävä määrä rakennusliikkeitä, joten sen tiedot antavat hyvän kuvan suoraan kuluttajille myytävien eli ns. kovan rahan uusien asuntojen markkinan kehittymisestä.
Keskeisimmät tilastot ja niiden rajaukset
- Liitto seuraa markkinan kehittymistä kuukausi-, vuosineljännes- ja vuositasolla. Vertaamme ajanjakson toteutuneita kauppamääriä vastaavaan vuoden takaiseen määrään, ja julkaisemme tähän perustuen muutosprosentin. Pitkäaikaisena keskiarvona käyttäessämme viiden edeltävän vuoden kauppamäärien keskiarvoa halutun jakson osalta, johon vertaamme kuluvan vuoden toteumaa.
