Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton huomiot Asuntopoliittiseen kehitysohjelmaan
Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto on mielenkiinnolla seurannut hallituksen asuntopoliittisen kehitysohjelman valmistelua. Katsomme, että asuntopoliittisen kehitysohjelman suunta on oikeanlainen. Nykyiset toimenpide-ehdotukset korostavat kuitenkin vahvasti valtion roolia yksityisen sektorin kustannuksella, ja kehitysohjelmassa asuntopolitiikka määrittyy lähinnä ARA-tuotannoksi ja osin uudistuotannoksi. Esitämme kolmen avaintekijän huomioimista asuntokaupan edistämiseksi.
Päivitys Hyvän välitystavan ohjeistukseen välityspalkkiolaskun lähettämisestä
Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton lakivaliokunta on päivittänyt Hyvän välitystavan ohjeistusta liittyen välityspalkkiolaskuihin. Ohjeistuksen mukaisesti välityspalkkiolasku on aina toimitettava toimeksiantajalle tutustuttavaksi jo ennen kaupantekoa. Keskusliiton tekemän selvityksen perusteella välityspalkkiolaskun luominen on käytännössä mahdollista kaikissa välitysjärjestelmissä viimeistään siinä vaiheessa, kun kaupanselvitys on tehty.
Kiinteistönvälitysalan markkinakatsaus vuodelta 2021: Asuntokauppa räjähti ennätyslukemiin, alueiden eriytyminen yhä nähtävissä
Asuntokauppa takoi viime vuonna kuumempana kuin koskaan aiemmin. Samalla asuntojen hinnat nousivat ja myyntiajat laskivat. Kehityksessä oli kuitenkin selvää vaihtelua eri alueiden välillä.
Asuntopoliittisesta kehittämisohjelmasta unohtui olemassa oleva asuntokanta
Asuntopolitiikka koskettaa kaikkia, mutta eduskunnalle juuri jätetty asuntopoliittinen kehittämisohjelma unohti valmiiksi rakennetun asuntokannan. Ohjelman sisältö keskittyy julkiseen tukeen ja uudistuotannon suuntaamiseen, kun asuntopolitiikan tulisi koskettaa kaikkia asujia.
Asuntomarkkinakatsaus lokakuu 2021: Asuntomarkkinoiden vilkkaus näkyy nyt myyntiajoissa
Kauppamäärät ovat palautuneet edellisen kahden vuoden keskimääräiselle tasolle hurjan alkuvuoden jälkeen. Myyntiajat ovat kuitenkin pysyneet yhä tavanomaista matalampina etenkin omakotitaloasuntojen osalta.
Kiinteistönvälittäjän käyttö pienentää merkittävästi todennäköisyyttä päätyä asuntokauppariitoihin
Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto ry (KVKL) julkaisi alan merkittävässä juridiikkatapahtumassa Hyvän välitystavan päivässä 1.10.2021 kuluttajaoikeusjuristi Tuula Sarion tekemän selvityksen asuntokauppariidoista, joita kuluttajat ovat tehneet keskenään. Verrattuna välittäjien tekemiin kauppoihin tulokset ovat karua kertomaa.