Kiinteistönvälitys

Lokakuun alkupuoli oli asuntokaupassa edelleen tahmeaa, mutta hallituksen varainsiirtoveropäätöksen sekä EKP:n korkokokouksen jälkeen asuntokauppa osoitti jo piristymisen merkkejä loppukuussa. ”Positiivisena signaalina voidaan nähdä myös myyntiaikojen pitenemisen pysähtyminen ja kääntyminen jopa joillain alueilla hienoiseen laskuun”, huomioi toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa Kiinteistönvälitysalan Keskusliitosta.

”Asuntolainakatto eli enimmäisluototusaste pitäisi palauttaa takaisin perustasolle 90 prosenttiin. Tällä olisi merkittävä asuntokauppaa vauhdittava vaikutus”, huomioi Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton (KVKL) toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.

Kiinteistönvälittäjän varainsiirtoveroilmoituksen voi antaa OmaVerossa 19.11.23 klo 18 alkaen. Huom! Jos välitysliikkeen ohjelmistosta on rajapinta Verohallintoon, rajapinnat toimivat entiseen tapaan, eikä niihin ole tulossa muutoksia.

Uusin Hyvän välitystavan ohje julkaistaan nyt monen välittäjän toiveesta myös äänikirjana. Ohjeen luvut ovat helppokäyttöisesti kuunneltavissa verkkosivuiltamme. Ne löytyvät myös Spotify- ja Spreaker -suoratoistopalveluista.

Uusin hyvän välitystavan ohje 12.9.2023 on kuunneltavissa luvuittain tältä sivulta. Ne löytyvät myös Spotify- ja Spreaker -äänitoistopalveluista.

Hallituksen esitys varainsiirtoveron laskemisesta asuntokaupassa on positiivinen uutinen asuntokaupalla. ”Hallituksen päätös laskea varainsiirtoveroa on tärkeä toimenpide vauhdittamaan jo vuoden alamaissa ollutta asuntokauppaa. Asuntokaupan kysyntä vahvistuu ja rakentamisen luottamus paranee”, kommentoi toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa Kiinteistönvälitysalan Keskusliitosta.

Asuntokaupassa ei syyskuussa nähty suuria muutoksia kuluvan vuoden trendeihin, ja kiinteistönvälittäjien kautta tehtiin yli 4 000 asuntokauppaa. ”Maltilliset tuloveronkevennykset ovat tärkeitä ensi vuodelle kotitalouksien ostovoiman parantamiseksi. Suomi tarvitsee kasvua ja aktiivisuutta asuntomarkkinoille”, korostaa toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa Kiinteistönvälitysalan Keskusliitosta.

Suomen kiinteistö- ja rakentamisalan ykköstapahtuma KIRA-foorumi alkaa keskiviikkona dramaattisissa tunnelmissa. ”Suhdannenäkymä on huonoin vuosikymmeniin. Uunituore barometrimme kertoo, että 35 % yrityksistä joutuu leikkaamaan henkilöstöään”, tiivistää KIRA-foorumin johtoryhmän puheenjohtaja Aleksi Randell. Suomen hallitus onkin käärinyt hihansa. ”Aiomme pitää päättäväisesti huolta, että rakentaminen ei hyydy tarpeettomaan sääntelyyn”, linjaa ympäristö- ja ilmastoministeri Kai Mykkänen.

22.9.2023 mennessä jo 51,5 % asunto-osakeyhtiöiden osakeluetteloista on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Maanmittauslaitos tiedotti 21.9. muuttaneensa hakemusten käsittelyjärjestystä.

Hei kiinteistönvälitysalan ammattilainen! Jäikö vuoden tärkein koulutustapahtuma, Hyvän välitystavan päiv...

”Mökkikauppa noudatteli tänä vuonna yleistä asuntokaupastakin tuttua linjaa. Kauppamäärät laskivat monilla alueilla. Odotetut loma-asuntojen suosikkikohteet Varsinais-Suomi, Lappi ja Etelä-Savo olivat edelleen suosittuja alueita. Varsinais-Suomen mökkikauppa kävi elokuussa yhtä vilkkaasti kuin vuosi sitten ja Lapissa tehtiin jopa enemmän kauppoja kuin vuosi sitten. Mökkeily ja mökit kiinnostavat suomalaisia edelleen”, toteaa Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.