Uutisia

Asiasanat: Käytetyn asunto-osakkeen kauppa. Ehdollinen Ostotarjous. Kaupan peruuntuminen. Vakiokorvaus.

Asiasanat: Käytetyn asunto-osakkeen kauppa. Kaupan peruuntuminen. Käsiraha. Myynnin viivästymisestä aiheutuneet yhtiövastikkeet.

Asiasanat: Käytetyn asunto-osakkeen kauppa. Kaupan peruuntuminen. Käsiraha.

Syksyn valmennus LKV-kokeeseen järjestetään Kiinkon kanssa. Valmennus käsittää orientaatiojakson, kaksi lähiopetusjaksoa (2+2 = 4 pv), kaksi itseopiskelujaksoa ja bonuksena LKV-verkkokurssin käyttöoikeuden. Orientaatiojaksolla saat opastusta vastaustekniikkaan, opit käyttämään lakikirjaa ja voit opiskella ennakkoon tulevia aiheita verkkokurssin avulla.

Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton teettämän kyselyn mukaan suurin osa kodinomistajista ei ole huolissaan asuntonsa markkina-arvosta. Keskusliiton toimitusjohtaja Maria-Elena Ehrnrooth ja hallituksen puheenjohtaja Jussi Mannerberg keskustelivat Suomen asuntokaupan nykytilanteesta ja tulevaisuudesta Johan nyt on asuntomarkkinat -tilaisuudessa 18.7.

Kaikkien osakeyhtiöiden (pl. pörssiyhtiöt) eli myös välitysliikkeiden on ilmoitettava tosiasialliset edunsaajansa kaupparekisteriin. Avoimet yhtiöt ja kommandiittiyhtiöt tekevät ilmoituksen vain, kun edunsaajana on muu henkilö kuin yhtiömies. Toiminimiyrittäjien (yksityinen elinkeinonharjoittaja) ei tarvitse tehdä ilmoitusta.

Asuntojen myynti- ja vuokravälitys kuuluvat yhdenvertaisuuslain soveltamisalaan (2 §). Erityisesti teema nousee esille vuokrauksen yhteydessä.

Aluehallintovirasto tulee kohdistamaan välitysliikkeisiin energiatodistuksiin liittyvää valvontaa tehostetusti kesän aikana.

Siirtolapuutarhamökit eivät ole tavanomaisia vapaa-ajan asuntoja ja niiden myynti poikkeaa merkittävästi perinteisen kesämökin myynnistä. Suomen Siirtolapuutarhaliitto on julkaissut päivitetyn oppaan siirtolapuutarhanpalstan ja -mökin kauppaan.

Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton vuosikokouksessa 7.5.2019 uudeksi puheenjohtajaksi valittiin Suomen Kiinteistönvälittäjien toimitusjohtaja Jussi Mannerberg. Varapuheenjohtajaksi valittiin Jukka Rantanen (SP-Koti).

Välitysliikelakia (15.12.2000/1075) muutettiin vuonna 2017 välitysliikkeen rekisteröinnin edellytysten osalta siten, että luotettavuuden arviointi tehdään nykyisin vastaavan hoitajan lisäksi myös elinkeinonharjoittajasta sekä oikeushenkilöiden osalta yhtiön vastuuhenkilöistä ja yli 25 % omistus- tai määräämisvaltaa yhtiössä käyttävistä henkilöistä (5a §).