Maksuehtokaupat ja osakauppahinnan maksaminen kaupan syntymisen yhteydessä
Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton laki- ja lausuntovaliokunta muistuttaa siitä, että maksuehtokaupoissa kauppahinnasta tulee aina maksaa osa jo kaupantekotilaisuudessa. Silloin kun on kyse sähköisestä kaupankäynnistä, kauppahinnan osa tulee maksaa heti/välittömästi, kun kauppa on syntynyt.
Asuntomarkkinat ovat muutakin kuin korkeita hintoja
Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto kantaa huolta toimivan ja turvallisen asuntokaupan uhista samaan aikaan, kun eduskunta valmistautuu linjaamaan asuntopolitiikkaa yli kahden vaalikauden ajaksi seuraavalle kahdeksalle vuodelle. Asunnot rakennetaan vuosikymmeniksi ja noin 70 % niihin kertyvästä varallisuudesta on yksityistä, kuluttajien omistusta. Sääntelyn vaikutukset näkyvät suomalaisten asumisessa yli sukupolvien ja Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton mielestä päätöksiä ei tulisi tehdä ilman perusteellista ymmärrystä sääntelyn vaikutuksista asuntojen vaihdantaan.
Rahanpesun ja terrorismin rahoituksen torjumisen saralla tapahtuu – mitä se tarkoittaa välitysliikkeiden kannalta?
Kiinteistön- ja vuokrahuoneistojen välitysliikkeiden on huomioitava toiminnassaan laki rahanpesun ja terrorismin rahoittamisen estämisestä (2017/444, rahanpesulaki). Välitysliikkeet ovat rahanpesulaissa tarkoitettuja toimijoita, jotka ovat velvollisia tuntemaan asiakkaansa. Hankittavien tietojen sekä muun selvityksen laajuus ja perusteellisuus perustuvat riskiperusteiseen arviointiin. Lisäksi tietyissä tilanteissa välitysliikkeille syntyy selonottovelvollisuus, ilmoitusvelvollisuus ja velvollisuus keskeyttää liiketoimi tai lopettaa asiakassuhde.
hello
×
Kiitos tilauksesta!
Lähetimme vahvistusviestin sähköpostiisi.
Jotain meni vikaan