Lausunto VM:n selvitykseen kotitalouksien velkaantumisesta
Keskusliitto katsoo, että tulosidonnainen enimmäisvelkakatto vaikuttaisi kielteisesti asuntokauppaan. Katto rajaisi mahdollisuutta oman asuntovarallisuuden kasvattamiseen erityisesti kasvukeskusten ensiasunnonostajille, pieni- ja keskituloisille ja tilaa tarvitseville perhekunnille. Rajoite kohtelisi asunnonostajia myös alueellisesti hyvin eri tavoilla. Taloyhtiölainojen rajoittaminen enimmäisvelkasuhteena taloyhtiöille ei saa merkitä rakentamisen hidastamista alueille, jonne suomalaiset haluavat muuttaa. Riittävä tarjonta on ainoa tehokas tapa ratkaista asumisen haasteet ja pitää asumisen hinta siedettävänä korkean kysynnän alueilla.
Maria-Elena Ehrnrooth nimetty Yhdysvaltain kiinteistönvälittäjien etujärjestön johtoryhmään
Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Maria-Elena Ehrnrooth (politices magister, LKV) on valittu Yhdysvaltain suurimman ammattikillan National Association of Realtorsin (NAR) johtoryhmän kansainväliseksi jäseneksi.
Varainsiirtoverotuksen yhtenäistämisohjeista
Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto ry:n laki- ja lausuntovaliokunta kiittää mahdollisuudesta lausua ohjeluonnoksista. Valiokunta on tarkastellut luonnoksia erityisesti kiinteistönvälitysliikkeiden näkökulmasta. Asiayhteyden vuoksi tämä lausunto pitää sisällään myös lausunnon koskien ohjetta seuraamusmaksut varainsiirtoverotuksessa.
Välitysalan lainoppineita palkittiin ansiomerkein
Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto palkitsi laki- ja lausuntovaliokunnassa pitkään palvelleita ja sitoutuneita jäseniä Keskuskauppakamarin ansiomerkeillä. Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton laki- ja lausuntovaliokunta on alan itsesääntelyn tärkein toimielin, joka päivittää Hyvän välitystavan ohjetta ja ottaa kantaa ajankohtaisiin lainsäädännöllisiin kysymyksiin.
ARA tehostaa energiatodistusten hankintaa uhkasakolla. Muista lisäksi nämä muutokset todistuksia koskevassa markkinoinnissa
Energiatodistuksen hankkiminen on rakennuksen omistajan vastuulla. Jos esim. omakotitalolle ei myynti- tai vuokraustilanteessa ole hankittu lain vaatimaa todistusta, on välitysliikkeen kehotettava toimeksiantajaa hankkimaan sellainen. Jos todistusta ei kehotuksesta huolimatta hankita, välittäjän on kerrottava kaupan osapuolille sen puuttumisen merkityksestä. Välitysliikkeen pitää pystyä dokumentoidusti osoittamaan, että näin on toimittu.
Huoneistotietojärjestelmä – tilannekatsaus lokakuu 2019
Uudet taloyhtiöt on vuoden alusta lähtien perustettu ainoastaan sähköisesti ja vanhoilla (ennen 1.1.2019 perustetut) yhtiöillä on ollut 1.5. lähtien mahdollisuus siirtää osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpidettäväksi. Sähköisten omistus- ja panttausmerkintöjen tekeminen rekisteriin ja vanhojen yhtiöiden osakkeiden paperisen osakekirjan mitätöinti on mahdollista vasta, kun yhtiön osakeluettelo on siirretty.
Ohje rahanpesun ja terrorismin rahoittamisen estämiseksi on päivitetty
Päivitetty versio Keskusliiton laki- ja lausuntovaliokunnan laatimasta ohjeesta rahanpesun ja terrorismin rahoittamisen estämiseksi on nyt julkaistu. Päivityksessä on huomioitu muun muassa 1.5.2019 voimaan astuneet rahanpesulain muutokset. Uutena osiona on useimmin kysytyt kysymykset, josta löytyy vastauksia välittäjiä monesti käytännössä askarruttaviin kysymyksiin.