Blogi

Selostusliite – asiakkaan kuulustelua vai tiedon kultakaivos?

Selostusliitteen täyttäminen kuuluu Hyvän välitystavan mukaisesti välittäjän selonottovelvollisuuteen. Se on osa toimeksiantosopimusta eikä kohteen markkinointia saa aloittaa ennen selostusliitteen täyttämistä. Selostusliitettä koskevaa Hyvän välitystavan ohjeen lukua (6.3) päivitettiin syksyllä 2022, jonka vuoksi teemaan pureudutaan nyt hieman tarkemmin.

Heli Yli-Kauppila

31.1.2023
Hyvä välitystapa

Päivitys Hyvän välitystavan ohjeeseen

KVKL:n lakivaliokunta on päättänyt täsmentää Hyvän välitystavan ohjeen (julk. 12.10.2022) lukuja 5.3.1. sekä 8.2. koskien hallinnanjakosopimusten sekä vastuunrajoitusehtojen laatimista. Lakivaliokunta tulee tähän liittyen päivittämään myös mallilomakkeita lähiaikoina.

20.12.2022
Uutisia

Vuoden 2023 Hyvän välitystavan lähettiläät valittu

Hyvän välitystavan lähettiläät ensi vuodelle on valittu, ja valinta vahvistettiin Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton (KVKL) hallituksen kokouksessa kuluneella viikolla. Tulevat lähettiläämme ovat Miia Karppinen, (RE/MAX Noste, Lahti), Merja Kausto (SKVL ja Kotijoukkue, Mikkeli), Pia Ketoja (OP Koti, Tampere), Emilia Nikkilä (Kiinteistömaailma, Kangasala) ja Joni Tapio (Sp-Koti, Turku).

16.12.2022
Podcast

Jakso 15: Kiinteistön ja mökin kauppa

Mitä asiakirjoja tarvitaan kiinteistön ja mitä mökin kauppaan? Mitä merkitystä on sillä, millaisella alueella kaupattava kiinteistö tai tontti sijaitsee? Mitä tulee huomioida rakennusmääräyksien suhteen ja kaava-asioissa? Entä mitä välittäjän tulee tietää kiinteistön ja mökin kaupan tarjousmenettelystä?

26.10.2022
Tapahtumat

Videotallenteet Hyvän välitystavan päivästä 2022 nyt tilattavissa

Hei kiinteistönvälitysalan ammattilainen! Jäikö vuoden tärkein tapahtuma, Hyvän välitystavan päiv...

21.10.2022
Hyvä välitystapa

Varainsiirtoveron maksamisen ja ilmoittamisen määräajat kiinteistökaupassa

Maanmittauslaitos sai viime vuonna noin 110 000 lainhuutohakemusta, joissa peräti 30 prosentin kohdalla varainsiirtovero oli maksamatta.

1.9.2022
Podcast

Jakso 1: Mitä hyvää sääntelyssä on välittäjän kannalta?

Välitysliiketoimintaa säännellään paljon – miksi? Entä mihin välittäjä tarvitsee hyvän välitystavan ohjetta?

8.1.2021
Podcast

Jakso 2: Miten välittäjä välttää sähköiseen asuntokauppaan liittyvät sudenkuopat?

Digitalisaatio on tätä päivää, mutta voiko asuntokaupat tehdä täysin sähköisesti? Miten välittäjä välttää sähköiseen asuntokauppaan liittyvät sudenkuopat?

7.1.2021
Podcast

Jakso 3: Miksi välittäjän pitää kysellä niin paljon?

Välittäjän selonottovelvollisuuteen kuuluu monia asioita, mutta mitä tapahtuu, jos välittäjä ei täytä selonottovelvollisuuttaan?

6.1.2021
Podcast

Jakso 4: Tehokkaan markkinoinnin rajat

Asuntokaupassa on monenlaisia tapoja markkinoida kohdetta, mutta miten se tapahtuu tehokkaasti? Mitä tietoja välitysliikkeen on kerrottava kuluttajalle markkinoidessaan kohdetta?

5.1.2021
Podcast

Jakso 5: Maailma muuttuu, mitä se vaatii välittäjältä?

Asuntokauppa käy kuumana, mutta kaupanteko on vain yksi osa asuntokauppaprosessia. Mitä kaikkea välittäjän on tiedettävä kaupanteosta?

4.1.2021
Podcast

Jakso 6: Nämä neljä asiaa välittäjältä vaaditaan: rakennusmestari, verotusasiantuntija, juristi ja myyjä

Välitystehtävän hoitaminen on kaukana samppanjasta ja blingblingistä, ja hyvä välittäjä tarvitsee työssään monipuolista osaamista. Miten asuntokaupat hoidetaan kunnialla maaliin?

3.1.2021