Asuntomarkkinat

Vanhojen asuntojen kauppa kasvoi 2020 heinäkuussa 1,8 % viime vuoden heinäkuuhun verrattuna, mikä jatkoi kesäkuusta alkanutta asuntokaupan normalisoitumista. Rivitaloasuntojen myynti kasvoi lähes 6 % ja kerrostaloasuntojen 1 %. Omakotitaloja myytiin heinäkuussa lähes viime vuoden tahtiin, kauppamäärän jäädessä vain 0,5 % viime vuodesta.

Keskusliiton asuntokauppatilastot osoittavat kauppamäärien palautuneen kesäkuussa edellisvuoden tasolle. Vanhojen asuntojen kauppa jäi vain 1,8 prosenttia ja uusien asuntojen noin 3 prosenttia edellisvuodesta.

Käytetyn asunnon kauppa ei vielä toukokuussa lähtenyt kaivattuun nousuun, laskua koko maan myynnissä viime vuoteen verrattuna oli 31,5 %. Kerrostaloasuntojen myynti laski 30 %, rivitaloasuntojen 18 % ja omakotitalojen 24 %.

Kerrostaloasuntojen myynti laski 37 % , rivitalojen myynti laski 32 % ja omakotitalojen myynti laski 29 % viime vuoden huhtikuuhun verrattuna.

Kiinteistönvälityksen toimialan liikevaihto kasvoi Tilastokeskuksen suhdannepalvelun perusteella 7,7 prosenttia vuodesta 2018. Viime vuonna alan kokonaisliikevaihto ylitti 610 miljoonan euron rajan. Alan kasvun moottoreina ovat toimineet Suomen talouden hyvä tilanne ja kuluttajien luottamus omaan talouteen.

Teknisen virheen vuoksi asuntokauppatilasto maaliskuulta oli vajaa ja tilastot osoittavat nyt kasvua käytettyjen asuntojen kauppamäärissä myös maaliskuun osalta. Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto pahoittelee virhettä. Tiedote on alun perin julkaistu 15.4.2020. Vilkas alkuvuosi kannatteli asuntokaupan ensimmäistä kvartaalia. Tammi-maaliskuussa myytiin uusia ja vanhoja asuntoja seitsemän prosenttia enemmän kuin viime vuonna vastaavaan aikaan, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton kauppatilasto.

Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton tilastojen mukaan vanhoja asuntoja myytiin helmikuussa 4946, mikä on 5,4 % enemmän kuin vuosi sitten helmikuussa.

Vuosi 2019 oli yllättävän vilkas asuntokaupassa: kaikkiaan 62 318 vanhaa asuntoa vaihtoi omistajaa, mikä merkitsi 4,5 % kasvua verrattuna 2018 myyntiin.

Hidastuvasta talouskasvusta huolimatta asuntokauppa on nyt pirteässä vireessä. Tammi-syyskuussa koteja vaihdettiin 2,6 prosenttia enemmän kuin viime vuonna vastaavaan aikaan. Kauppaa kirittää vanhojen asuntojen myynti, joka on neljän prosentin kasvuvauhdissa viime vuoden tammi-syyskuuhun verrattuna.

Vanhat asunnot käyvät nyt kaupaksi ja niiden imussa koko asuntokaupan määrä on tänä vuonna ollut kaksi prosenttia edellisvuotta edellä, kertovat Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton tuoreet tilastot. Omakotitalojen suosio on ollut kasvussa vuoden ensimmäisellä puoliskolla. Etelän suurten kaupunkien ohella kauppa on kasvanut Porvoossa, Kuopiossa, Seinäjoella ja Joensuussa, ja mökkikauppa on ollut kasvu-uralla jo neljättä vuotta.

Kesäkuussa 2019 vanhojen asuntojen kauppa jäi hieman edellisen vuoden vastaavasta ajankohdasta. Vanhoja asuntoja myytiin kesäkuussa 5066 kpl, joka on 1,2 % vähemmän kuin edellisen vuoden vastaavana ajankohtana.