Uutisia

Korkein hallinto-oikeus on 8.3.2022 julkaissut päätöksensä ns. vuokratuoli-kysymyksessä, jossa kiinteistö...

AVI antoi varoituksen välitysliikkeelle, joka toimi välitysliikelain 7 §:n vastaisesti hoitaessaan ajalla 1.1.–24.5.2021 aktiivisesti ja toistuvasti ostotoimeksiantoja, joista välitysliike tai sen palveluksessa oleva saa taloudellista etua itselleen, kun liike on samaan aikaan ja samassa yhteydessä tarjonnut välityspalveluja.

Ukrainan sota puhuttaa Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton jäseniä. Teimme yhteenvedon näkemyksistä, joita jäsenet toivat julki ensimmäisen 1,5 viikon aikana.

Välittäjän palkkio maksetaan vakiintuneen käytännön mukaisesti kaupanteon yhteydessä. Käytäntöön ovat johtaneet monet syyt ja se on ollut kaikkien osapuolten osalta toimiva tapa varmistaa, että kukin kauppaan osallistuvan toimijan maksut tulee suoritettua ajallaan.

Verohallinnon API-rajapinnoissa on huoltokatko sunnuntaina 6.3.2022. Katko koskee esimerkiksi varainsiirt...

Ian Nordman, KTM, LKV, KiAT aloitti kehitysjohtajana Kiinteistönvälitysalan Keskusliitossa helmikuussa. Päätehtävänä Nordmanilla on KVKL Hintaseurantapalvelun ja muiden digipalveluiden strateginen kehittäminen, palvelumuotoilu ja ylläpito yhdessä liiton, jäsenten ja asiakkaiden kanssa.

Lausuntomme koskee hallituksen esitystä eduskunnalle laeiksi asuntosäästöpalkkioihin, oman asunnon hankintaan myönnettävien lainojen korkotuesta annetun lain ja omistusasuntolainojen valtiontakauksesta annetun lain muuttamisesta.

Asuntokauppavuoden aloitus nousi kauppamäärissä lähes viime tammikuun poikkeuksellisen hyviin lukuihin. Kauppamäärät jäivät vuoden takaisesta vanhojen asuntojen osalta vain 2 %, mutta viimeisen viiden vuoden keskiarvoon nähden kauppa kävi 8 % paremmin.

Huoneistotietojärjestelmän käyttöä on nyt takana kolme vuotta. Edelleen suurin osa järjestelmässä olevista taloyhtiöistä on uusia, vuonna 2019 ja sen jälkeen perustettuja yhtiöitä, mutta vanhojen (ennen 2019 perustettujen) yhtiöiden osakeluetteloita siirretään järjestelmään pikkuhiljaa.

Kiinteistöjä koskevien yksityisoikeudellisten oikeussuhteiden kannalta keskeinen säädös on vuoden 1997 alusta voimaan tullut maakaari. Kiinteistönomistukseen ja -vaihdantaan liittyvät olosuhteet ovat maakaaren voimassaolon aikana yhteiskunnan muuttuessa osin olennaisesti muuttuneet, minkä johdosta muutostarpeita on nyt arvioitu erillisessä arviomuistiossa.

Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto on mielenkiinnolla seurannut hallituksen asuntopoliittisen kehitysohjelman valmistelua. Katsomme, että asuntopoliittisen kehitysohjelman suunta on oikeanlainen. Nykyiset toimenpide-ehdotukset korostavat kuitenkin vahvasti valtion roolia yksityisen sektorin kustannuksella, ja kehitysohjelmassa asuntopolitiikka määrittyy lähinnä ARA-tuotannoksi ja osin uudistuotannoksi. Esitämme kolmen avaintekijän huomioimista asuntokaupan edistämiseksi.