Yleinen

Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto on antanut 10.10.2025 lausunnon asunto-osakeyhtiölain ajantasaistamiseksi asetetun työryhmän mietinnöstä. Mietinnössä ehdotetaan muutoksia asunto-osakeyhtiölakiin sekä isännöitsijäntodistusta koskevaan asetukseen.

Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton uusi strategia esiteltiin laajalle yleisölle Hyvän välitystavan päivässä 30.9.2025. Uusi strategia tarkentaa liiton ja koko kiinteistönvälitysalan strategisia painopisteitä tuleville vuosille.

Kiinteistönvälitysala elää ajassa ja välittäjillä on tärkeä yhteiskunnallinen rooli. Asiakkaiden odotukset, lainsäädäntö ja yhteiskunnan arvot muuttuvat, siksi meidän on tärkeää pysyä mukana kehityksessä. Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto onkin nyt päivittänyt eettiset ohjeensa.

Täällä kaikki esitysmateriaalit päivästä....

”Elokuu ei tuonut muutoksia asuntomarkkinoiden tämän vuoden kehitykseen. Käytettyjen asuntojen kauppamäärät ovat jo lähes normaalitasolla, mutta hintojen lasku jatkui edelleen verrattuna vuoden takaiseen. Kokonaisuutena asuntokauppoja tehtiin elokuussa noin 2 prosenttia viime vuotta vähemmän”, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.

Laki eräiden kiinteistönhankintojen luvanvaraisuudesta muuttui 15.7.2025 siten, että tällä hetkellä Venäj...

Voimassa olevan sääntelyn mukaisesti EU- ja ETA-alueen ulkopuolisten henkilöiden ja yhteisöjen on saatava puolustusministeriön lupa kiinteistön hankintaan Suomessa. Tämä koskee kiinteistöjä sekä niiden määräosia ja määräaloja.

Tämän vuoden Hyvän välitystavan lähettiläät esittävät alan koulutusvaatimusten nostamista ja riittävän työhön perehdyttämisen määrittelyä. ”Alan koulutustaso, ammattitaitotaso ja ennen kaikkea arvostus on saatava nousuun. Haluamme myös, että ala houkuttelisi lisää nuoria osaajia keski-iän noustua viime vuosina. Pidämme tarpeellisena myös LKV-vaatimuksen prosentuaalisen osuuden nostamista nykyisestä 50 prosentista korkeammaksi”, he toteavat.

Uusi työntekijä Mia Kaleton tuli mukaan Kiinteistövälitysalan Keskusliiton hallintoon toukokuun alussa.

Asuntokauppalakia päivitetään parhaillaan ajantasaiseksi. Laki on säädetty vuonna 1995, ja viimeksi sitä on päivitetty vuonna 2005. Mitkä kohdat siinä erityisesti vaatisivat nyt korjausta? Esimerkiksi mikä tehtävä rakennustyön tarkkailijalla on uudiskohdekaupassa? Entä mitä päivitystarpeita asuntomarkkinointiasetuksessa on?

KVKL:n lakivaliokunnan laatimaa ns. rahanpesuohjetta on päivitetty (Kiinteistönvälitysalan yleisohje asiakkaan tuntemiseksi sekä rahanpesun ja terrorismin rahoittamisen estämiseksi ja pakotteiden noudattamiseksi). Samalla päivitettiin myös lakivaliokunnan ylläpitämiä asiakkaan tuntemistietolomakkeiden malleja.