Hyvä välitystapa

Onko sinulla intoa levittää Hyvän välitystavan ilosanomaa kiinteistönvälitysalan keskuudessa ja koko yhteiskunnassa? Haluatko kehittää hyvän välitystavan ohjetta kiinteistönvälitysalan ja alalla työskentelevien näkökulmasta?

Kiinteistönvälittäjä Mika Bono on nimetty Huoneistokeskuksen edustajana Hyvän välitystavan lähettilääksi loppuvuodelle 2024. Hän toimii Lahden seudulla Päijät-Hämeessä.

Ostajaehdokkaiden tekemät ehdolliset tarjoukset sekä myyjän ehdollisen hyväksynnän käyttö ovat yleistyneet kentällä.

Operatiivinen johtaja Saara Murtovaara on nimitetty Bo LKV:n edustajaksi KVKL lakivaliokuntaan.

Kiinteistönvälitysalan ykköstapahtuma, Hyvän välitystavan päivä, tulee jälleen ti 1.10.2024!

Bo LKV:n liityttyä Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton jäseneksi saamme nyt uuden Hyvän välitystavan lähettilään, Jenni Kilgastin Helsingistä. Jenni liittyy muiden vuoden 2024 lähettiläiden ansioituneeseen joukkoon.

Mitä lakivaliokunnassa on tapahtunut alkuvuoden aikana ja mitä asioita on tällä hetkellä pöydällä?

KVKL lakivaliokunta on päivittänyt kauppakirjoissa käytettäviä huoneiston maksuehtokauppojen malliehtoja ja laatinut myös yhden uuden mallin.

Maanmittauslaitoksen omistusoikeuden rekisteröintihakemusten käsittely on edelleen ruuhkautunut. Omistajanvaihdoksiin liittyvien hakemusten keskimääräinen käsittelyviive on tällä hetkellä 4-5 kuukautta hakemuksen jättämisestä. Pyydettäessä ja perustellusta syystä hakemuksen käsittelyä voidaan kiirehtiä.

Hyvän välitystavan ohje auttaa jokaista uutta välittäjää alaan tutustuessa ja pitää vanhatkin tekijät oikealla tiellä. Ohjetta ei tarvitse onneksi muistaa ulkoa, sillä hyvä sisällysluettelo auttaa ongelmakohdissa tiedon etsimisessä. Mutta mitkä ovat ne ohjeen luvut, joihin Hyvän välitystavan lähettiläät suosittelevat erityisesti tutustumaan?

KVKL lakivaliokunta päivittää myös Hyvän vuokravälitystavan ohjetta siten, että tiettyjä asunto-osakkeiden ja kiinteistöjen asiakirjoja koskeva 3 kuukauden ikävaatimus muutetaan 4 kuukaudeksi, mikä on yhteneväinen välityslain mukaisen toimeksiantosopimuksen enimmäisvoimassaoloajan kanssa.