Asuntokauppalain, turva-asiakirjoista asuntokaupoissa annetun valtioneuvoston asetuksen sekä asuntomarkkinointiasetuksen uudistamistyö aloitetaan oikeusministeriössä 1.2.2025. KVKL on saanut pyynnön nimetä jäsen säädösmuutoksia valmistelevaan työryhmään.
Huoneenvuokralakien ajantasaistamista koskeva työryhmämietintö on valmistunut ja tällä hetkellä lausuntokierroksella. KVKL:n lakimies oli mukana ko. työryhmässä välitysalan edustajana. Lisätietoa ehdotetuista muutoksista ja mietintö on saatavilla täältä. Ehdotukset etenevät eduskunnan käsittelyyn vuoden 2025 aikana, ja huoneenvuokralakien muutokset astuvat aikaisintaan voimaan arviolta vasta vuonna 2026.
Lainsäädäntöhankkeiden lisäksi KVKL:n lakivaliokunnan työpöydällä kevään 2025 aikana tulee olemaan muun muassa:
- Mallilomakkeiden työstämistä jatketaan edelleen
- Aluehallintovirastojen tapaaminen maaliskuussa
- Hyvän välitystavan sekä Hyvän vuokravälitystavan ohjeiden päivittäminen
KVKL on lisäksi tehnyt aluehallintovirastoille tietopyynnön välitysliikkeitä koskevista vuosien 2023 ja 2024 aikana tehdyistä päätöksistä. Päätöksiä on yli 400 kappaletta. Päätöksistä laaditaan yhteenveto, jota tullaan hyödyntämään lakivaliokunnan toiminnassa sekä Hyvän välitystavan ohjeiden päivitystyössä. Kuluttajariitalautakunnan ratkaisuista tehtiin vastaava yhteenveto vuonna 2024.
Lakivaliokunnan kokoonpano kaudelle 2025
Puheenjohtaja toimii Marianne Palo Lakiasiaintoimisto Palo & Co Oy:sta. Sihteerinä toimii Heli Yli-Kauppila KVKL:sta. Muut jäsenet ovat Saara Murtovaara, Bo LKV; Kristian Danielson, Suomen Kiinteistönvälittäjät SKVL ry; Peter Juslin RE/MAX Suomi; Tiina Aho, Sp-Koti Oy; Panu Koskimäki, Huoneistokeskus; Harriet Rydberg, Aktia Kiinteistönvälitys Oy; Sanna Suni Kiinteistömaailma Oy; Taru Vesterberg, OP Koti ja Tuomas Viljamaa, KVKL.
