Yleinen

Asuntokauppalakia päivitetään parhaillaan ajantasaiseksi. Laki on säädetty vuonna 1995, ja viimeksi sitä on päivitetty vuonna 2005. Mitkä kohdat siinä erityisesti vaatisivat nyt korjausta? Esimerkiksi mikä tehtävä rakennustyön tarkkailijalla on uudiskohdekaupassa? Entä mitä päivitystarpeita asuntomarkkinointiasetuksessa on?

KVKL:n lakivaliokunnan laatimaa ns. rahanpesuohjetta on päivitetty (Kiinteistönvälitysalan yleisohje asiakkaan tuntemiseksi sekä rahanpesun ja terrorismin rahoittamisen estämiseksi ja pakotteiden noudattamiseksi). Samalla päivitettiin myös lakivaliokunnan ylläpitämiä asiakkaan tuntemistietolomakkeiden malleja.

”Tammikuu oli asuntokaupassa positiivinen: kauppamäärät kasvoivat käytettyjen asuntojen kaupassa noin 25 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna. Erityisesti kauppamäärät nousivat omakoti- ja rivitaloissa”, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.

Roof LKV:n liityttyä Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton jäseneksi vuoden alusta saamme myös uuden Hyvän välitystavan lähettilään joukkoomme. Helsinkiläinen Helin Ranne näkee, että kiinteistönvälittäjän työ vaatii paitsi vahvaa monipuolista tietotaitoa ja asiakaspalveluhenkisyyttä, myös ennen kaikkea intohimoa, asennetta ja kovaa työtä.

”Vuoden alku oli asuntokaupassa historiallisen synkkä, mutta sen jälkeen trendi kääntyi ja asuntokauppojen lukumäärä kasvoi jokaisella vuosineljänneksellä”, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.

Yhteenveto KVKL:n lakivaliokunnan työpöydälle kevään 2025 aikana tulevista lainsäädäntöhankkeista ja muista asioista.

Kyselytutkimuksemme mukaan varsinkin digiosaaminen on entistä tärkeämpää seuraavan kolmen vuoden aikana kiinteistönvälitysalalla. Välittäjän työn parhaina puolina nähtiin sen itsenäisyys, ihmisläheisyys ja monipuolisuus. Vähiten tyytyväisiä oltiin työntekijöiden suurehkoon vaihtuvuuteen alalla. Tutustu myös tutkimusraporttiin, joka ladattavissa alla.

Maakaaren muutokset astuvat voimaan 1.11.2024 – päivitykset Hyvän välitystavan ohjeeseen ja kiinteistön ostotarjouksen ehtoihin.

Kuvassa Hyvän välitystavan lähettiläs 2024 Vesa Pokkinen, kuva Roope Permanto/KVKL. Tutkimus toteutet...

Kiinteistönvälitysalan ykköstapahtuma, Hyvän välitystavan päivä, tulee jälleen ti 1.10.2024!

Bo LKV:n liityttyä Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton jäseneksi saamme nyt uuden Hyvän välitystavan lähettilään, Jenni Kilgastin Helsingistä. Jenni liittyy muiden vuoden 2024 lähettiläiden ansioituneeseen joukkoon.