Lakimuutos on erittäin tarpeellinen, koska rajapintojen käyttöönoton viivästymisen vuoksi ei olisi todennäköistä, että kaikki taloyhtiöt ehtisivät siirtää osakeluetteloiden ylläpidon huoneistotietojärjestelmään nykyiseen määräaikaan mennessä. KVKL:n näkemyksen mukaan määräajan jatkamisella ei ole myöskään merkittäviä asuntokaupan kehitystä hidastavia vaikutuksia.
Aiheeseen liittyvää
Asuntomarkkinat
Joulukuun 2024 asuntomarkkinakatsaus: Joulukuu paketoi asuntokaupan vuoden, uudiskohteissa paras myyntikuukausi
”Vuoden 2024 joulukuussa asuntokauppamäärät putosivat selvästi vuoden 2023 luvuista. Keskeinen syy on vuoden 2023 lopun varainsiirtoveron muutoksessa. Ensiasunnon ostajilta poistui vapautus varainsiirtoverosta ja asuntokaupan varainsiirtoveroa laskettiin, mitkä johtivat siihen, että erityisesti marras–joulukuussa 2023 asuntokaupoilla oli poikkeuksellisen paljon ensiasunnon ostajia. Kauppamäärät lisääntyivät tuolloin erityisesti pääkaupunkiseudulla”, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.
Kiinteistönvälitys
KVKL:n lakivaliokunta tiedottaa: Välitysliikkeen velvollisuudet liittyen suorituskyvyttömyysvakuuden tarkistamiseen
Kuluttaja-asiamiehen lokakuun 2024 lopussa päivittämän Asunnonostajan hyväksi asetettavat vakuudet -linjauksen mukaan asuntoja kuluttajille välittävien välitysliikkeiden on tarkistettava, vaatiiko kuluttajille myytävä kohde suorituskyvyttömyysvakuuden asettamista ja onko suorituskyvyttömyysvakuus asetettu.
