Uutisia

Välitysalaa valvovien aluehallintovirastojen toiminta päättyy vuoden 2025 lopussa. Välitysliikkeiden reki...

Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto KVKL:n hallitus hyväksyi 17.12.2025 kokouksessaan Habitan uudeksi jäseneksi. Habita on 36 vuoden aikana kasvanut valtakunnalliseksi toimijaksi Suomessa ja laajentunut yli 20 maahan kansainvälisesti.

Aluehallintovirastojen toiminta päättyy tämän vuoden lopussa. Välitysliikkeiden rekisteröinti ja valvonta siirtyvät uuteen valtakunnalliseen Lupa- ja valvontavirastoon, joka aloittaa toimintansa 1.1.2026.

Kentällä on toisinaan ilmennyt tilanteita, joissa toimeksiantaja on eri syistä kuvannut tai kuunnellut myyntikohteessa pidettäviä esittelyjä. Kuvaaminen/kuuntelu on voinut tapahtua esimerkiksi asunnossa olevan valvontajärjestelmän tai kameran kautta.

Asuntojen hintojen lasku jatkui marraskuussa. ”Nyt on jo selvää, että asuntojen hinnat kehittyivät negatiivisesti vuonna 2025. Kiinnostavaa asuntomarkkinatilanteessa on kuitenkin asuntokauppamäärien nousu koko maassa kuluvana vuonna ja erityisesti pääkaupunkiseudun sekä kehyskuntien asuntokauppamäärien vahva kasvu”, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.

Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto KVKL:n hallitus valitsi kokouksessaan Hyvän välitystavan lähettiläät ensi vuodelle. Valitut ammattilaiset ovat: Eula Wessberg, Bo LKV; Mona Sinyan, Huoneistokeskus; Heli Airas, Kiinteistömaailma; Minna Kivimäki, OP Koti; Richard Bethell, RE/MAX; Stefan Koivikko, Roof LKV; Sari Salmela, Sp-Koti ja Suomen Kiinteistönvälittäjät SKVL:n edustajaksi  Jutta Nevala, Espoon Kiinteistönvälitys Merja Natunen LKV. Lue artikkelista lähettiläiden esittelyt heidän omilla sanoillaan.  

Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto KVKL:n hallituksen puheenjohtajaksi vuodelle 2026 valittiin toimitusjohtaja, LKV Jockum Andersin Aktia Kiinteistönvälityksestä. Valinta tehtiin liiton vuosikokouksessa 19.11.2025. Samalla päätetiin hallituksen muusta kokoonpanosta. Lue alta Jockumin esittäytyminen.

"Viimeksi Suomessa myytiin kulunutta lokakuuta enemmän asuntoja yli kolme vuotta sitten syyskuussa 2022. Käytettyjen asuntojen kauppoja solmittiin syyskuussa eniten kolmeen vuoteen, ja nyt lokakuussa asuntokauppaa tehtiin vielä syyskuutakin enemmän”, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.

”Kuluttajien asunnonostoaikeet ovat olleet pitkään keskimääräistä matalammalla tasolla. Mökkikaupassa tilanne on päinvastainen. Mökkien ja loma-asuntojen ostoaikeet ovat selvästi keskimääräistä korkeammalla tasolla”, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.

Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto on antanut 10.10.2025 lausunnon asunto-osakeyhtiölain ajantasaistamiseksi asetetun työryhmän mietinnöstä. Mietinnössä ehdotetaan muutoksia asunto-osakeyhtiölakiin sekä isännöitsijäntodistusta koskevaan asetukseen.

”Asuntokauppamäärät nousivat syyskuussa vuoden ennätyslukemiin. Viimeiseen kolmen vuoden aikana vain yhtenä kuukautena tehtiin enemmän asuntokauppoja kuin syyskuussa. Asuntomarkkinoiden kehityksen näkökulmasta on huomionarvoista, että kauppoja tehtiin nyt enemmän kuin esimerkiksi vuoden 2019 syyskuussa”, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.