Hintaseurantapalvelu

Vuosi 2025 päättyi asuntokaupan kasvulukuihin. ”Käytettyjen asuntojen kauppoja solmittiin joulukuussa yli 11 prosenttia enemmän kuin vuosi sitten. Erityisen voimakasta kauppamäärien kasvu oli Kuopiossa ja Lahdessa, joissa kauppoja tehtiin jopa 40 prosenttia enemmän kuin vuosi sitten”, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.

Asuntojen hintojen lasku jatkui marraskuussa. ”Nyt on jo selvää, että asuntojen hinnat kehittyivät negatiivisesti vuonna 2025. Kiinnostavaa asuntomarkkinatilanteessa on kuitenkin asuntokauppamäärien nousu koko maassa kuluvana vuonna ja erityisesti pääkaupunkiseudun sekä kehyskuntien asuntokauppamäärien vahva kasvu”, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.

"Viimeksi Suomessa myytiin kulunutta lokakuuta enemmän asuntoja yli kolme vuotta sitten syyskuussa 2022. Käytettyjen asuntojen kauppoja solmittiin syyskuussa eniten kolmeen vuoteen, ja nyt lokakuussa asuntokauppaa tehtiin vielä syyskuutakin enemmän”, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.

”Kuluttajien asunnonostoaikeet ovat olleet pitkään keskimääräistä matalammalla tasolla. Mökkikaupassa tilanne on päinvastainen. Mökkien ja loma-asuntojen ostoaikeet ovat selvästi keskimääräistä korkeammalla tasolla”, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.

Otetta ei näytetä, koska artikkeli on suojattu.

”Asuntokauppamäärät nousivat syyskuussa vuoden ennätyslukemiin. Viimeiseen kolmen vuoden aikana vain yhtenä kuukautena tehtiin enemmän asuntokauppoja kuin syyskuussa. Asuntomarkkinoiden kehityksen näkökulmasta on huomionarvoista, että kauppoja tehtiin nyt enemmän kuin esimerkiksi vuoden 2019 syyskuussa”, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.

”Elokuu ei tuonut muutoksia asuntomarkkinoiden tämän vuoden kehitykseen. Käytettyjen asuntojen kauppamäärät ovat jo lähes normaalitasolla, mutta hintojen lasku jatkui edelleen verrattuna vuoden takaiseen. Kokonaisuutena asuntokauppoja tehtiin elokuussa noin 2 prosenttia viime vuotta vähemmän”, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.

“Mökit vaihtoivat omistajia helteisenä heinäkuuna samaan tahtiin kuin vuosi sitten,” kommentoi Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.

”Asuntokauppa jatkaa kasvuaan. Heinäkuussa asuntoja myytiin noin 6,5 prosenttia enemmän kuin vuosi sitten. Etenkin omakotitalot tekivät kauppansa. Kauppamäärien kasvu viime vuoteen verrattuna oli jopa noin 14,5 prosenttia. Suurista kaupungeista asuntokauppa kasvoi heinäkuussa erityisesti Oulussa ja Vantaalla”, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.

”Mökkikauppa käy vauhdikkaasti. Kesäkuussa loma-asuntoja myytiin kuukausitasolla eniten sitten vuoden 2022 kesäkuun”, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.

Käytettyjen asuntojen kauppa kasvoi kesäkuussa yli 25 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna. Kesäkuu jatkoi positiivista asuntokaupan alkukautta, käytettyjen asuntojen kauppoja tehtiin 19 prosenttia enemmän vuoden ensimmäisellä puoliskolla kuin vastaavaan aikaan viime vuonna. Kauppamäärät ovat myös selvästi korkeammalla tasolla kuin vuonna 2023.