”Kiinteistönvälitysalan on oltava aktiivisesti ja innovatiivisesti kehittämässä asunto- ja kiinteistökauppadatan keräämistä sekä sen hyödyntämistä. Kun kaupungeissa aletaan ymmärtää, miten datan avulla voidaan suunnata kehitystä, vauhdittaa tämä myös koko Suomea eli pienempienkin paikkakuntien kehittymistä”, totesi Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton hallituksen puheenjohtaja Marina Salenius avauspuheenvuorossaan.
Kaupunkianalyytikko Tuija Pakkanen kertoi keynote-esityksessään laajasti, miten isot muutostrendit energiantuotannon, kiertotalouden, analytiikan, terveyden ja digitaalisen turvallisuuden suhteen muokkaavat kaupunkien kehittymistä. Esityksessä tuli esimerkiksi esiin, että pian ravintorikasta ruokaa voidaan tuottaa merkittäviä määriä aivan kaupunkien ytimissäkin ja aurinko- sekä tuulivoiman osuus kasvaa huomattavasti energiantuotannossa. ”Tietoa kerätään paljon kaikkialla, ja se on yhä tarkempaa ja henkilökohtaisempaa. Ei ole olemassa enää paikkatietoa, vaan on sanottava, että on tietoa ja siitä kannettavaa vastuuta”, Pakkanen totesi esityksensä lopussa.
KVKL Hintaseurantapalvelun kehitysjohtaja Ian Nordman tähdensi yhteistyön merkitystä asuntokauppadatan hyödyntämisessä. ”Meillä on jo noin 1,57 miljoonan asuntokaupan tiedot tietokannassa. Hintaseurantapalveluun on kerätty Suomea koskevaa asuntokauppadataa jo vuodesta 1999 lähtien. Datan sisältö, laatu, kattavuus, jakelu, saatavuus ja reaaliaikaisuus ovat johtotähtiä KVKL Hintaseurantapalvelun kehityksessä. Koko kiinteistönvälitysala on tuottamassa tätä dataa, jotta voimme jatkossakin jalostaa ja tuoda sitä eri muodoissa takaisin markkinoille.”
Datajournalisti, informaatiomuotoilija Juuso Koposen esityksessä nähtiin paljon konkreettisia esimerkkejä, miten dataa voi hyödyntää visualisoinneissa ja päätöksenteossa. Juuso muistutti esityksessään, että vaikka dataa on runsaasti saatavilla eri lähteistä, sen tulkinta ja johtopäätösten teko vaatii aina ihmisiä, eli niukasti saatavilla olevia resursseja.
Datan laatu keskeinen asia asiakaskokemukselle
DIASin liiketoimintajohtaja Eero Talonen painotti esityksessään datan laadun merkitystä asiakaskokemukselle kiinteistönvälitysalalla. ”Laadukkaan datan avulla voidaan myös automatisoida monia asuntokaupan vaiheita. Välittäjän ammattitaito korostuu sujuvan asuntokaupan varmistamisessa myös tulevaisuudessa”, Talonen toi esiin.
KIRAaHubin Teemu Lehtinen, Chaoksen Natalia Rincón ja Cityfierin Jukka Kettunen puhuivat omissa esityksissään konkreettisemmin uusien mahdollisuuksien avautumisesta kiinteistönvälitysalan ammattilaisten käyttöön datan avulla. Cityfier julkisti tapahtumassa uuden raportointipalvelunsa.
#digiday2022 #kiinteistönvälitysala #kiinteistönvälittäjä
