Millainen on myyjän vastuu asuntokaupassa? Entä ostajan? Millaisia ovat tyypillisimmät virheet asunto- ja kiinteistökaupoissa? Kenen vastuulla on tarkastaa isännöitsijätodistuksen tiedot?
Tässä jaksossa Heidi Laaksosen kanssa keskustelemassa ovat lakiasiaintoimisto Palo & Co Oy:n varatuomari ja Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton lakivaliokunnan puheenjohtaja Marianne Palo sekä LexLegaton kuluttajaoikeusjuristi Tuula Sario.
Tutustu Hyvän välitystavan ohjeeseen
Asuntokauppalakia päivitetään parhaillaan ajantasaiseksi. Laki on säädetty vuonna 1995, ja viimeksi sitä on päivitetty vuonna 2005. Mitkä kohdat siinä erityisesti vaatisivat nyt korjausta? Esimerkiksi mikä tehtävä rakennustyön tarkkailijalla on uudiskohdekaupassa? Entä mitä päivitystarpeita asuntomarkkinointiasetuksessa on?
KVKL:n lakivaliokunnan laatimaa ns. rahanpesuohjetta on päivitetty (Kiinteistönvälitysalan yleisohje asiakkaan tuntemiseksi sekä rahanpesun ja terrorismin rahoittamisen estämiseksi ja pakotteiden noudattamiseksi). Samalla päivitettiin myös lakivaliokunnan ylläpitämiä asiakkaan tuntemistietolomakkeiden malleja.
”Tammikuu oli asuntokaupassa positiivinen: kauppamäärät kasvoivat käytettyjen asuntojen kaupassa noin 25 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna. Erityisesti kauppamäärät nousivat omakoti- ja rivitaloissa”, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa.
×
Kiitos tilauksesta!
Lähetimme vahvistusviestin sähköpostiisi.
Jotain meni vikaan