Asuntokauppalain ja asuntomarkkinointiasetuksen uudistamistyö jatkuu oikeusministeriössä 31.1.2026 saakka. KVKL:n lakimies Heli Yli-Kauppila on työryhmän jäsen. Asuntokauppalain päivitystarpeet liittyvät erityisesti ostajien ja taloyhtiöiden suojaksi annettuihin säännöksiin, jotka koskevat rakentamisvaiheessa myytäviä asuntoja. Asuntomarkkinointiasetusta ei ole päivitetty sen voimaantulon eli vuoden 2001 jälkeen, eikä se enää vastaa nykypäivän käytäntöjä ja vaatimuksia.
KVKL:ltä on pyydetty lausuntoa asunto-osakeyhtiölain ajantasaistamiseksi asetetun työryhmän mietinnöstä. Työryhmän tehtävänä oli valmistella ehdotus, jossa huomioidaan hallitusohjelman kirjaukset asunto-osakeyhtiölain ajantasaistamisesta, lyhytaikaisen vuokraustoiminnan edellytysten varmistamisesta ja havaittuihin ongelmiin puuttumisesta, taloyhtiöiden häiriötilanteisiin puuttumisesta ja hallintaanotosta, taloyhtiöiden hallitusta alasajosta sekä sähköautojen latausmahdollisuuksien asentamista taloyhtiöihin. Lausuntoaikaa on 10.10.2025 saakka. Mietintö on luettavissa täältä.
Lainsäädäntöhankkeiden lisäksi KVKL:n lakivaliokunnan työpöydällä on muun muassa:
- Päivitetty Hyvän välitystavan ohje julkaistaan Hyvän välitystavan päivässä 30.9.2025.
- Valiokunta seuraa huoneenvuokralakien päivitysten säätämisen edistymistä eduskunnassa. Hyvän vuokravälitystavan ohjeen päivitystyö käynnistetään lakimuutosten voimaantulon varmistuessa.
- Mallilomakkeiden työstämistä jatketaan tarpeen mukaan. Viimeisin lomakepäivitys on tehty ostotarjouksiin ja ostotoimeksiantoihin koskien lakimuutosta eräiden kiinteistönhankintojen luvanraisuudesta.
- Yhteydenpitoa eri viranomaisten (mm. aluehallintovirastot) kanssa jatketaan aktiivisesti.
