”Tilastokeskuksen kuluttajien luottamusta seuraavan kyselyn mukaan suomalaisten mökinostoaikeet ovat huomattavasti pitkän aikavälin keskiarvoa korkeammalla. Mökkikauppa on lukumääräisesti noussut pysyvästi koronaa edeltävää tasoa korkeammalle”, Viljamaa sanoo.
Keski-Suomessa eniten nousua myyntimäärissä
KVKL Hintaseurantapalveluun tallennetun datan perusteella kesäkuussa myytiin yhteensä 560 loma-asuntoa, joista kaikki olivat käytettyjä. Viime vuoden kesäkuuhun verrattuna käytettyjen loma-asuntojen kokonaiskauppamäärä ylittyi 13,1 % ja viiden vuoden keskiarvomääristä jäätiin -12,8 %.
Maakunnista määrällisesti eniten mökkikauppoja tehtiin kesäkuussa Varsinais-Suomessa (63 kpl, -3,1 % ed. vuosi), Keski-Suomessa (62 kpl, 130,0 %) ja Uudellamaalla (61 kpl, 27,1 %). Vähiten mökkikauppoja solmittiin Keski-Pohjamaalla (2 kpl, -75,0 %) sekä Pohjanmaalla (8 kpl, -20,0 %).
Prosentuaalisesti suurinta nousua kauppamäärissä edellisvuoteen verrattuna kesäkuussa oli Keski-Suomessa (130,0 %).
Mökkien hintataso nousussa alkuvuonna
Hintataso loma-asuntojen kaupoissa nousi tammi–kesäkuun aikana korkeimmalle tasolle kymmeneen vuoteen. Keskimääräinen hinta oli 135 000 euroa ja mediaanihinta 98 000 euroa.
Maakunnista mökkikaupan kauppasummien kokonaisarvo oli tammi–kesäkuun aikana korkein Lapissa (40,4 miljoonaa euroa, 19,1 % ed. vuosi). Seuraavaksi arvokkaimpia kauppoja solmittiin Uudellamaalla (27,4 miljoonaa euroa, 2,2 %) sekä Varsinais-Suomessa (20,8 miljoonaa euroa, -3,2 %). Pienimmät kokonaisarvot olivat Keski-Pohjanmaalla (0,4 miljoonaa euroa, -81,4 %), Etelä-Pohjanmaalla (2,1 miljoonaa euroa, -3,5 %) ja Pohjois-Karjalassa (2,2 miljoonaa euroa, -10,5 %).
Koko maassa tammi–kesäkuun loma-asuntokaupan kokonaisarvo 213,3 miljoonaa euroa nousi 17,1 % edellisvuoden vastaavasta jaksosta.
Lähde: KVKL Hintaseurantapalvelu, data päivitetty 29.7.2025.
Lisätietoja:
Tuomas Viljamaa
toimitusjohtaja
tuomas.viljamaa@kiinteistonvalitysala.fi
P. +358 40 723 5821
KVKL Hintaseurantapalvelun kattavuus
- KVKL:n julkaisemiin tilastoihin ja markkinakatsauksiin viitatessa tulee lähde ilmoittaa seuraavasti: KVKL Hintaseurantapalvelu, www.hintaseurantapalvelu.fi, Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto, 29.07.2025 (katsauksen päiväys). Taulukkoa tai kuviota lainatessa niiden tulee näkyä sellaisenaan, ja lähde tulee ilmoittaa lainauksen alla kuten edellä.
- KVKL Hintaseurantapalveluun kerätään hinta- ja laatutiedot toteutuneista asunto- ja kiinteistökaupoista palvelussa mukana olevilta suomalaisilta kiinteistönvälittäjiltä ja rakennusliikkeiltä. Palvelun saavat käyttöönsä kaikki välitysliikerekisteriin merkityt kiinteistönvälittäjät sekä uudistuotannon osalta rakennusliikkeet, eikä käyttö edellytä liiton tai sen jäsenryhmittymien jäsenyyttä.
- KVKL Hintaseurantapalvelussa on tiedot yhteensä yli 1,75 miljoonasta asuntokaupasta vuodesta 1999 alkaen. KVKL Hintaseurantapalvelussa on mukana merkittävä määrä rakennusliikkeitä, joten sen tiedot antavat hyvän kuvan suoraan kuluttajille myytävien eli ns. kovan rahan uusien asuntojen markkinan kehittymisestä.
Keskeisimmät tilastot ja niiden rajaukset
- Liitto seuraa markkinan kehittymistä kuukausi-, vuosineljännes- ja vuositasolla. Vertaamme ajanjakson toteutuneita kauppamääriä vastaavaan vuoden takaiseen määrään, ja julkaisemme tähän perustuen muutosprosentin. Pitkäaikaisena keskiarvona käyttäessämme viiden edeltävän vuoden kauppamäärien keskiarvoa halutun jakson osalta, johon vertaamme kuluvan vuoden toteumaa.
